|
Cansızlar: Kira öder gibi konut
sahibi olacaksınız
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, yeni kurulacak olan ipotek piyasası ile artık
kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacak çalışmayı başlattıklarını
açıkladı.
SPK Başkanı Doğan Cansızlar, Türkiye'de ekonomideki iyileşmeye paralel
olarak kurulma çalışmalarını başlattıkları gayrimenkul finansmanına yönelik
ipotek piyasasının (Mortgage Market) kira öder gibi konut sahibi olmayı sağlayacağını
söyledi. İstanbul Ünivetsitesi'nin düzenlediği Ekonomi Zirvesinde konuşan
Doğan Cansızlar, yıllardır Türkiye'de yaşanan yüksek enflasyon ortamı
dolayısıyla gayrimenkul piyasasının ülke ekonomisi içindeki en önemli
sektörlerden biri olmasına rağmen etkin çalışan bir ipotek piyasasının
kurulamadığını bildirdi. Cansızlar, "Ekonomideki iyileşmeye paralel
olarak Türkiye'de gayrimenkul finansmanına yönelik ipotek piyasası
sisteminin kurulmasıyla ilgili çalışmaları başlattık. Bu kurumsal yatırımlar
açısından önemle üzerinde durduğumuz bir sistemdir" dedi.
300 Bin Konut İhtiyaci
Türkiye'de her yıl yaklaşık 300 bin adet yeni konuta ihtiyaç duyulduğunu,
tasarrufların yüzde 60'dan büyük bir oranının gayrimenkul sektörüne yatırıldığını
kaydeden Cansızlar, şöyle devam etti: "Buna rağmen ülkemizdeki ipotek
kredileri diğer ülkelerle kıyaslandığında çok düşük kalmaktadır. Aslında
ipotek kredileri toplam kredi hacminin sadece yüzde 1'lik kısmını oluşturmaktadır.
2002'de ipoteğe dayalı borçlanma 320 milyon dolar olmuş ve gayrimenkul
finansmanının sadece yüzde 3'lük kısmı finansal piyasalar aracılığıyla
gerçekleştirilmiştir. İpoteğe dayalı menkul kıymetler ve kamuyu aydınlatma
kuralları detaylı şekilde düzenlenecek, ipotek kredileri yeniden
tasarlanacaktır." Cansızlar, ipotek piyasasının Türkiye'de de kira öder
gibi konut sahibi olmayı sağlayacağını kaydederek, sistemin desteklenmesine
yönelik vergi teşviklerinin getirilmesi ve yürürlükteki gayrimenkul ile
ipotek konularındaki yasal düzenlemelerin gözden geçirilmesi gerektiğini söyledi
Sabah
|
