|
Devlet emlakçılık yapacak
 Yeni
proje ile, Türkiye'nin dört bir yanında atıl durumda bulunan Hazine
arazileri kat karşılığı müteahhitlere verilecek. Buradan elde edilecek
daireler rayiç değeri üzerinden halka satılacak
Konut sorunu çözülecek
Hükümet, yeni proje ile, hem konut sorununa bir çözüm bulmuş, hem de
25 milyar doların üstünde bir kaynak yaratmış olacak. Bu çerçevede hükümet,
atıl durumda bulunan ve imarlı hazine arazilerinin kullanımı ile ilgili çalışmayı
tamamladı. Proje kapsamında, Türkiye'nin dört bir yanındaki Hazine
arazileri kat karşılığı müteahhitlere verilecek.
Orman alanı dışına çıkartılan arazilerin satışı konusunda Cumhurbaşkanı
Ahmet Necdet Sezer'in vetosu ve referandum engeline takılan hükümet, 25
milyar dolarlık yeni bir kaynak paketini açtı. Atıl durumda bulunan hazine
arazilerinin müteahhitlere kat karşılığı verilmesi için düğmeye basıldı.
Bir taşla iki kuş
Devleti en büyük emlakçı haline getirecek proje kapsamında, arsa karşılığı
müteahhitlerden alınacak daireler, rayiç değerleri üzerinden vatandaşlara
satılacak. Böylece hükümet, hem konut sorununa bir çözüm bulmuş, hem de
25 milyar doların üstünde bir kaynak yaratmış olacak.
Bu çerçevede hükümet, atıl durumda bulunan ve imarlı Hazine
arazilerinin kullanımı ile ilgili bir süredir devam eden çalışmayı
tamamladı ve proje için start verdi.
36 ay süresi var
Proje kapsamında, Türkiye'nin dört bir yanındaki Hazine arazileri kat
karşılığı müteahhitlere verilecek.
Arazinin bulunduğu semt ve bölgenin koşullarına göre arazi üzerine yapılacak
bir binadan kaç dairenin devlete verileceği hesaplanacak.
Örneğin, nasıl vatandaşlar arsaları için müteahhitlere, yapılan 10
dairelik bir binanın 5 dairesi kendisine verilmesi koşuluyla anlaşıyorsa,
devlet de bu semtteki arazilerini aynı koşullarla müteahhitlere verecek. Müteahhitlere
binayı bitirmesi için 24 ile 36 ay arasında süre tanınacak.
Bu proje kapsamında, devlet binlerce daireye sahip olacak.
Bu daireler, rayiç bedelleri üzerinden vatandaşlara satılacak. Satışa
ilişkin koşullar, taksitlendirme yapılıp yapılmayacağı ise önümüzdeki
dönemde belli olacak.
Genelge gitti
Proje kapsamında Maliye Bakanlığı 81 ilin valiliğine bir genelge gönderdi.
Genelgede, Hazine'ye ait taşınmazların kat karşılığı inşaata konu
edilmek suretiyle değerlendirileceği, elde edilecek bağımsız bölümlerin
satışının düşünüldüğüne dikkat çekilerek, şöyle denildi: "Yapılacak
değerlenmeye esas olmak üzere; iliniz dahilindeki hazineye ait taşınmazların
kat karşılığı değerlendirilebilecek ve imar planının konut, ticaret v.b.
amaca ayrılanların tespit edilerek, son bir yıl içinde düzenlenmiş onaylı
imar durum belgelerinin, 150 sayılı genel tebliğ uyarınca düzenlenecek
bilgi formlarının, kıymet takdir kararlarının 30 Nisan 2004 tarihine kadar
gönderilmesi rica olunur."
Arazilerin Listesi Çıkarılacak
Valilikler çalışmaya başladı
Valiliklere yollanan genelge kapsamında, Türkiye genelindeki kullanılabilir,
imarlı hazine arazilerinin envanteri çıkartılmış olacak. Hükümet, bu
envanterlere bakarak, ne kadar kullanılabilir arsa olduğunu tespit edip, kat
karşılığı arsaları müteahhitlere vermeye başlayacak. Hükümet, yeni
arsalar üretilmesi için de çalışma yapacak. Yerel Yönetimler Yasası'nın
yürürlüğü girmesinden sonra, belediyelerin imar planları kapsamında
bulunmayan Hazine arazilerinden de yararlanılması için gerekli işlemler yapılacak.
Yeniasır
|
