ATO Başkanı
Aygün: Meclis lojmanları, kat karşılığı müteahhite verilsin
Meclis lojmanlarının satışı konusunda, "Hiçbir bahane ve mazerete
yer olmaksızın lojmanların satışı fiyasko ile sonuçlandı" diye konuşan
Ankara Ticaret Odası (ATO) Başkanı Sinan Aygün, bu lojmanların yıkılıp
kat karşılığı müteahhitlere verilmesini teklif etti.
Aygün, yaptığı yazılı açıklamada, 2003 yılının başında lojmanların
satışının bu yöntemle mümkün olmayacağını söylediklerini hatırlatarak,
projenin ölü doğmasından ATO olarak üzüntü duyduklarını söyledi.
Kaynak ihtiyacının karşılanmasına yönelik Türkiye ekonomisine büyük
katkı sağlayacağı beklentisiyle projenin 1 yıl içerisinde tamamlanacağı
taahhüdünde bulunduğunu, ancak aradan geçen 13 ay içerisinde Mayıs ayı
itibariyle 577 lojmandan sadece 25'inin satılabildiğini dile getiren Aygün,
300 trilyon gelir beklenen projeden sadece 4.9 trilyon lira gelir elde edildiğini
kaydetti ve şöyle devam etti:
"Biz bir öneride bulunduk, (Gelin bu lojmanları yıkalım, kat karşılığı
yapalım, devlete 328.8 trilyon lira gelir sağlayalım) dedik, dinlemediler.
(Bizim sıcak paraya ihtiyacımız var, 2-3 yıl bekleyemeyiz) dediler. Şimdi
yeniden başa döndük, filmi başa sardık. Eğer pazarlayıcı firma Reha
Medin ya da sayın Bakan şapkadan kuş çıkartmaz ise bu şarkı burada biter.
Ne yazık ki sayın Maliye Bakanımız yanlış yönlendirilmiştir ve hayal ürünü
bir projeye bel bağlamıştır."
"Kat karşığılı müteahhitlere verilsin/ İnşaat sektörü de
canlanır"
Aygün, meclis lojmanlarının öncelikle yıkılması gerektiğini
belirtirken, bu durumda hükümetin önüne iki seçenek çıkacağını, bunların
ise satış ya da kat karşılığı satış olduğunu belirtti. Meclis
lojmanlarının Ankara'nın en değerli arazileri üzerinde bulunduğunu hatırlatan
Aygün, arazilerin metrekare birim değerlerinin 800 milyon lira ile 1 milyar
lira arasında değiştiğini kaydetti ve 246 bin 656 metrekare üzerine kurulu
bu lojmanların sadece arsa değerlerinin en düşük fiyatlarla 197.3 trilyon
lira olduğunu söyledi.
Buna göre, birinci seçenek olarak, lojmanların tek tek satılması yerine
arsa olarak satılmasının yaklaşık 100 trilyon lira daha fazla gelir
getireceğini ifade eden Aygün, ikinci seçenek olarak da yine mevcut yapıların
yıkılıp, arazinin yüzde 50 kat karşılığı müteahhitlere verilmesi önerisini
yineledi.
Arsanın bulunduğu mevkiide mevcut emsal değerlerinin 0.48 olduğunu, ancak
emsal değerinin 2'ye çıkarılması halinde söz konusu arsa üzerine 150
metrekarelik 3 bin 288 adet konut yapılabileceğini, bu konutların yüzde
50'si olan bin 614 adetinin devlete kalacağını vurguladı. Söz konusu
konutların en az 200 milyar liradan satılması halinde devlete 328.8 trilyon
liralık kaynak yaratılabileceğinin altını çizen Aygün, şöyle devam
etti:
''Lojmanların bulunduğu arsanın yüzde 50 kat karşılığı verilmesi
halinde inşaat sektöründe yaratacağı canlılık ve katma değerin yanı sıra
istihdam da olumlu etkilenecek, 3 bin 288 konutun bulunduğu bir alanda
kurulacak ticaret merkezleri de hesaba katıldığında sadece Ankara ekonomisi
değil Türkiye ekonomisi de bu işten kazançlı çıkacak. Meclis lojmanları
bu anlamda duble yol gibi duble fırsattır. Maliye Bakanı Unakıtan'a çağrıda
bulunuyorum. Direkt satış yapılırsa TBMM lojmanları haraç mezat gider. Bürokratların
yaptığı hesap yanlış. Piyasa koşulları bilinmeden satışa çıkılıyor.
Beklenen geliri elde etmek mümkün değil. Satmayın, yıkın. İster arsasını
satın, ister kat karşılığı verin. Mevcut durumdan en iki kat fazla gelir
elde edilir.''
Dünya
|