Mortgage, 2
milyar dolar yabancı sermaye getirir
İpoteğe dayalı finansman yöntemlerinin kullanıldığı ve 15-20 yıl
gibi sürelerle kira öder gibi ödemelerle ev sahibi olabilmeyi sağlayan
mortgage sistemi ile Türkiye'ye 2 milyar dolarlık bir yabancı sermaye çekilebileceği
belirtiliyor.
DÜNYA İnşaat Dergisi'nin 10 Haziran'da çıkan yeni sayısında mortgage
sistemine geniş yer verildi. Dergide yer verilen araştırma haberde, mortgage
sistemi sayesinde Türkiye'nin dünyadan 2 milyar dolarlık bir kaynağı çekebileceği
kaydedildi. Araştırmada ayrıca, 30 milyar dolarlık ipotek piyasasının oluşabileceği
vurgulanırken, sistemin önündeki en büyük engelin yüksek faiz oranları
olduğu kaydediliyor. Dergide, Türkiye'de mortgage piyasasının başlatılabilmesi
için ulusal ipotek merkezinin kurulması gerekliliğine işaret edilirken,
Medeni Kanun ve İcra İflas Kanunu başta olmak üzere konuyla ilgili birçok
yasada önemli değişiklikler yapılması üzerinde duruluyor.
Sistem devreye girecek
Mortgage sisteminde çalışmaların sonuna yaklaşılıyor. Sistem için
Maliye Bakanlığı ile Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) son sürat hazırlık
yaparken, inşaat şirketleri de çalışmalara başladı. Dünyada çok yaygın
bir şekilde kullanılan mortgage sistemi, yüksek enflasyon, siyasi istikrarsızlık
ve özellikle de mevzuat eksikliği nedeniyle bugüne kadar Türkiye'de istenen
şekilde uygulanamamıştı. Ekonomide tek rakamlı enflasyona geçilmesi ile
mortgage sisteminin Türkiye'de tekrar uygulanması için harekete geçen SPK ve
Maliye Bakanlığı çalışmalarını birlikte yürütüyor.
Sektör yetkilileri, mortgage sisteminin Türkiye'de 2005 yılından itibaren
uygulanmaya başlamasına kesin gözü ile bakarken, bu konuda dünyadan 2
milyar dolarlık bir kaynağın Türkiye'ye çekilebileceğine dikkat çekiyorlar.
İktidara geldiğinde `Dar gelirliye 100 bin konut' yapacağını ilan eden AKP
hükümeti de, mortgage sistemine sıcak bakıyor. Özellikle enflasyonun önemli
bir oranda düşmesi, sistemin uygulanmaya geçmesi için önemli bir adım
olarak gösteriliyor.
Dünya
|