Karşıyaka çözüm bekliyor
TOKİ ile belediye arasında bir yıldan bu yana süren "imar planı"
anlaşmazlığında uzlaşma sağlanırsa Mavişehir konutlarının bulunduğu bölgeye
2 bin 425 yeni konut yapılacak
Gecekondu Sahipleri Örnekköy'e
Anlaşma sağlanırsa, Mavişehir'in bitişiğindeki Yalı Mahallesi'nde bulunan
yaklaşık 450 adeti imar aflı, bir bölümü gecekondu, bir bölümü imar
planlarında yol olarak görülen alanda kalan 808 ev Karşıyaka Belediyesi
tarafından yıkılacak. Hak sahiplerine TOKİ'nin Örnekköy'de yaptıracağı
konutlardan verilecek.
Emlak Bankası'nın tasfiyesinin ardından kurumun arsalarını devralan Toplu
Konut İdaresi (TOKİ), Karşıyaka Belediyesi'nin Mavişehir Bölgesi'ndeki
otopark ve yeşil alan sayısını artırmak için geçtiğimiz yıl yaptığı
imar plan değişikliğiyle inşaat haklarının bir bölümünü kaybetti.
670 adet konut kayıp
Karşıyaka Belediyesi, 2003 yılında yaptığı imar plan değişikliğine
gerekçe olarak Mavişehir Bölgesi'ndeki otopark ve yeşil alan sıkıntısını
gösterdi. TOKİ, bu değişiklik ile 670 konut ve 34 bin metrekarelik ticaret
alanı yapma hakkını kaybetti. Bu uygulama ile TOKİ'nin 247 bin 327
metrekarelik inşaat hakkı, 142 bin 830 metrekareye düşürüldü.
TOKİ, bilgileri dışında yapılan bu plan değişikliğiyle ilgili olarak
Karşıyaka Belediyesi'ne 2003'ün Mart ayında itirazda bulundu. İtiraz sonuç
vermeyince Karşıyaka Belediyesi'ne karşı geçtiğimiz yıl temmuz ayında
dava açtı. Eğer dava istedikleri gibi sonuçlanırsa, TOKİ, bölgede 2 bin
425 adet konut yapacak, 34 bin metrekare inşaat alanlı ticari alanlar ve kültürel
tesis oluşturacak.
Geri verin, yapalım
TOKİ ile Karşıyaka Belediyesi arasındaki dava sürerken seçimlerin ardından
Cevat Durak Karşıyaka Belediye Başkanı oldu. Durak, anlaşmazlığı çözmek
için TOKİ ve İstanbul Emlakkonut yetkilileri ile görüşmeye başladı. Görüşmelerden
henüz kesin sonuç alınmazken, TOKİ, 2003'te yapılan imar plan değişikliğiyle
kaybettikleri inşaat haklarını geri almaları halinde davaya gerek kalmadan,
yarım kalan Mavişehir Konutları Projesi'ni tamamlayacaklarını söyledi.
TOKİ, 1991'de onaylanan imar plan kararları yeniden yürürlüğe girer ve
haklarını geri alırsa, yani eskiden olduğu gibi arsalarının tamamında inşaat
yapabilirse düşük yoğunluklu, bol yeşil ve rekreasyon alanlı konutlar inşa
edecek.
Durak: İşgalin bitmesi gerekli
Karşıyaka Belediye Başkanı Cevat Durak, konuyla ilgili şunları söyledi:
"Yalı Mahallesi'nde kapkaç, uyuşturucu, hırsızlık gibi sosyal yönden
çekilen sorunlara çözüm bulmalıyız. Kurtarılmış bölge konumundaki
mahallede bulunan evlerin yıkılması ve işgalin bitmesi lazım. Bununla
ilgili TOKİ ve İstanbul Emlakkonut ile 1.5 aydır görüşüyoruz.
Tramvay çalışacak
O bölgede bir iyileştirme çabası içindeyiz. TOKİ, Örnekköy'deki konutları
yapacak. Ancak TOKİ ve Emlakkonut'un bazı istekleri var. TOKİ'nin kendi
konutlarının değerlerinin artırımıyla ilgili olarak bir çalışmaya
girdik. Mavişehir'e bir tramvay yapımıyla ilgili. Karşıyaka İskele ile
Mavişehir arasında tramvay yapılacak. Sorunlar çözülürse Karşıyaka'da
yeni bir dönemin başlayacağı müjdesini vermiş oluruz."
Projede neler var?
TOKİ, mevcut Mavişehir konutlarının bulunduğu bölgede çeşitli tip ve yüksekliklerde
1+1, 2+1, 3+1 ve daha büyük 2 bin 425 adet konut yapacak. 34 bin metrekare inşaat
alanlı ticari alanlar ve kültürel tesis oluşturacak.
TOKİ tarafından 2004 yılı fiyatlarıyla 35 trilyon lira harcanarak inşa
edilecek konutlar tamamlandıktan sonra 12 ay içinde Karşıyaka Belediyesi'ne
anahtar teslimi devredilecek. Belediye bu konutları gecekondu alanlarının
kaldırılmasında kullanacak.
Yeni Asır - Nil Kuyumcu Aksüyek
|