|
Yeşil
alanlar market oluyor
Bakırköy, Bahçelievler ve Zeytinburnu üçgeninde yaklaşık 650 bin kişi
yaşıyor. Ancak bu bölgelerde çok sayıda hipermarket açıldı ya da açılmaya
çalışılıyor. Hazine arazileri ve yeşil alanlar, imar hareketlerine kurban
ediliyor.
O-2 (E-5) yolunun ve altyapının bu kadar yoğunluğu kaldırması mümkün
değil; trafiğin daha da çıkmaz hale dönüşeceği gün gibi ortada. Ataköy’de
Siyavuşpaşa Deresi’nin mecrası değiştirilerek yapılan 32 bin kişilik
kapalı spor salonu da hizmete girince bölgenin halini bir düşünün...
1996’da Tayyip Erdoğan’ın danışmanı olan şimdiki Başkan Kadir Topbaş’ın,
çok amaçlı bu salonun yerinin yanlış olduğunu, hatta yıkılmasını önerdiğini
unutmamak gerek; depreme dayanıklı olup olmadığını, inşaat bittikten
sonra İTÜ’nün nasıl ÇED raporu verdiğini de...
Ataköy’ün E5’den girişine yapılan yoncanın da trafik yoğunluğuna
çare olamayacağı anlaşılıyor bugün... Hele bir de, siyasetçi (bir
anlamda belediyeler)-bürokrat-işadamı üçgeçinin elbirliğiyle oluşturulan
rant alanlarının durumunu özetleyelim:
Alışveriş Merkezleri
Bu üç ilçe sınırları içinde birbirlerine çok yakın olan açılmış
ve açılacak alışveriş merkezleri şöyle sıralanabilir:
Açılmış olanlar; Galeria, Carousel, Fly Inn (ruhsata aykırı), Town
Center (İncirli), Has Center (Bahçelievler), Olivium (Zeytinburnu) ve İTO’nun
yaptırdığı EGS bloklarındaki Tepe Home.
İnşaatı sürenler; Bahçelievler CaurfourSA (Şirinevler-Ataköy kavşağı)
Hazine arazisi üzerinde kuruluyor; bu izne karşılık Sabancı Grubu Bahçelievler’e
kaymakamlık, belediye ve hastane binaları yapıyor.
Bakırköy’de Carousel’in karşısında Uzman İnşaat’ın Bakırköy
Center adlı otel ve alışveriş merkezinin hafriyat çalışmaları başladı.
Yine İstanbul’un en büyük hipermarketi olacağı söylenen bir başka
CaurfourSA’nın yapımı da, Osmaniye Çırpıcı Çayırı’nda (Bahçelievlerdekine
yaklaşık 3 km.) temel atma aşamasına geldi.
Ataköy 6. Mahalle’de, bazı ‘Florya müteahhitler’in oluşturduğu
konsorsiyum Fly Inn benzeri alışveriş merkezinin inşaatının zemin çalışmalarına
başladı.
Döğme kardeşlere ait, E5 cepheli iki binadan otel olarak projelendirilmiş
olanı, Kültür Üniversitesi kiralayarak kampuse dönüştürdü; diğer bina
ise alışveriş merkezi olacak. (Her iki binada da Bakırköy Belediyesi,
projeye aykırı eklenti ve bölümler olduğu için yapı tatil tutanağı
tuttu; Encümen de imar yasasına aykırı olduğundan para cezası ve yıkım
kararı verdi. Ayrıca, ‘kampusun’ arkasına isabet eden ve Ayamama Vadisi içinde
bulunan 42 dönüm arazinin işgal edilmesine Valilik, Defterdarlık ve Milli
Emlak müdahale etti, tel çizler yıkıldı.)
Dünya Ticaret Merkezi’nin bulunduğu arazinin içinde MNG Holding, 4 ve 5
yıldızlı iki otel, 3000 kişilik kongre sarayı ve dev bir alışveriş
merkezinin yapımına ise dört ay önce başladı.
Bakırköy’de ayrıca yaklaşık 100 dükkanlık Gürçarşı ve Tınaztepe
Çarşısı gibi alışveriş merkezlerinin bulunduğu düşünülürse, bölgenin
altyapısı ruhsat verilen bu dev binalara yeterli olabilecek mi sorusu ortaya
çıkıyor. Yeşil alanlar üzerinde bu kadar ciddi yatırımlar yapılırken hiç
kimse İstanbul’un geleceğini düşünmüyor. Bakırköy’e hergün 1 milyon
kişi girip-çıkıyor; bir yıl içinde bundan daha büyük yük binecek.
Trafik yoğunluğunun nasıl bir çıkmaza dönüşeceği hesap edilmiyor.
Bu kadar çok market/hipermarketi besleyecek müşteri var mı?
Hürriyet - Yalçın Bayer
|
