|
Nişantaşı’na 18 katlı alışveriş
merkezi
 Türkiye’nin
en zengin ilçesi Şişli’nin Nişantaşı semtinde benzeri zor görülür bir
alışveriş merkezi yapılıyor. İnşaatına 1999’da başlanan alışveriş
merkezinin yüzde 65’i tamamlandı ancak ortada bina ya da kat yok. Çünkü
18 katlı projenin 10 katı yerin altında.
Türkiye’nin hatta dünyanın ‘kişi başına düşen geliri’ en yüksek
ilçelerinden Şişli’de gayrimenkul rantı; girişimcileri eşi zor görülür
projelere zorluyor. Valikonağı Caddesi’ne çıkan Kodaman Sokak’ta
1999’dan beri devam eden 18 katlı ‘kompleks’ alışveriş merkezi de böyle
ilginç projelerden biri. Çünkü 18 katın 10 katı yerin altında kalıyor.
İçinde 300 yataklı bir de otel bulunan projenin büyük ortağı ve
tamamlandığında işletmecisi olacak BCC Construction&Trading’in Yönetim
Kurulu Başkanı Ufuk Akalın inşaatın yüzde 65’ini tamamladıklarını
belirterek, ‘Asıl zor kısım bitti. Çünkü 10 kat yeraltında, 8 kat da
yer üstünde olacaktı. Şimdi yer üstünü yapmaya başladık. Kompleksi 1 yıl
içinde tamamlayabiliriz’ dedi. Nişantaşı bölgesinin ‘cadde mağazacılığının’
zirve noktası olduğunu hatırlatan Akalın, bu bölgedeki bir alışeriş
merkezinin de doğal olarak farklı özellikte olması gerektiğini vurguladı.
Akalın şöyle konuştu:
‘Alışveriş merkezimiz 60 bin metrekare kapalı alana sahip olacak. Yüksel
İnşaat ile birlikte yapıyoruz. 35 milyon dolara malolacak ve 1 yıl içinde açılacak.
1300 araçlık otopark, 3 kat alışveriş merkezi ve 300 yataklı bir de
otelimiz olacak. Bu bölgede bir daha bu kadar büyüklükte bir arsa bulmak
neredeyse imkansız. Bu alanı yaratmak için de birçok bina yıkıldı.
Merkezin yapıldığı arsada Şişli Belediyesi’nin ve 200 kişinin ortaklığı
var ama arsanın yüzde 60’ının sahibi biziz.’
Firma, kompleksin yapımına 1999 yılında başladı. Fakat 2001 yılında
yaşanan kriz projeyi yavaşlattı. Projenin 1300 araçlık otoparkı uzun süredir
hizmet veriyor. Projeyi tamamen özsermaye ile yaptıklarını belirten Ufuk
Akalın, ‘Proje için şu ana kadar 20 milyon dolar harcandı. Toplam yatırım
tutarı 35 milyon dolar olacak’ diye konuştu. Alışveriş merkezinde
yeralmak isteyen firmalarla görüşmelerin de başladığını belirten Ufuk
Akalın, projede alışver merkezi kısmında konseptlerin burada yeralacak
markalara göre şekilleneceğini ifade etti. Akalın, ‘Biz burada normal çarşı
konseptini şehir hayatının içine entegre edeceğiz. Markalarla anlaşmalarımız
sürüyor. Otel için de bir zincirle görüşme halindeyiz. Bu kompleksle Nişantaşı
bölgesi daha da cazip bir alışveriş merkezi olacak’ dedi.
BCC Construction&Trading, 1986’da kuruldu ve yurtiçinde yurtdışında
birçok büyük projeye imza attı. Firmanın referans listesinde; Çırağan
Kempinski, Swissotel, Akmerkez, Metrocity gibi önemli projeler bulunuyor.
Kompekste neler var
1300 araçlık otopark
3 katı alışveriş merkezi
Ofis katları,
Eğlence ve sinema merkezi
Restoranlar
İkinci el oto borsası
Atış poligonu
Marka talebine göre konsept bölümler
Hürriyet - Sadi Özdemir
|
