|
Emlak
piyasasının altın çağı geliyor
İzmir Emlakçılar ve Emlak Müşavirleri Derneği Yönetim Kurulu Başkanı
Rıdvan Akgün, Yeni Türk Lirası'nın yanı sıra yine gelecek yıl işlerlik
kazanacak İpotekli Konut Finansman Sistemi'nin de (Mortgage) konut fiyatlarını
önemli ölçüde artıracağını açıkladı. Kaya Prestij Otel'de basın
toplantısı düzenleyen Akgün, emlak sektörünün gelecek yıl altın çağını
yaşayacağını ifade etti.
Yeni Türk Lirası'na geçiş hazırlıkları ile birlikte emlak piyasasının
hareketlendiğini açıklayan Akgün, "Bankalar konut kredi faizlerini yüzde
2.05 seviyesine çekmeye ve vade seçeneklerini 20 yıla kadar uzatmaya başladılar.
Bu, para piyasalarında iyimserlik olarak adlandırılmasına rağmen istikrar
unsurunun temel taşları henüz oluşmadı. Bu nedenle insanların kafasında
'acaba ne olacak' düşüncesi rakamları olumsuz etkileyeceğe benziyor. YTL'ye
geçiş, 8 aydır artmayan konut fiyatlarını yüzde 10-20 seviyelerinde artıracak.
Yeni para ile beraber emlak yatırımı tampon oluşturacak" diye konuştu.
Mortgage, inşaat piyasasını canlandıracak
Gelecek yıl işlerlik kazanacak Mortgage'in emlak fiyatlarını artırmanın
yanı sıra inşaat sektörünü de harekete geçireceğini vurgulayan Akgün,
"Mortgage bir devrim yaratacak. Kira öder gibi konut sahibi olunacak bu
sistem ile ani bir talep yoğunluğu yaşanacak. Böylelikle geçen yıla kadar
durma noktasına gelen inşaat sektörü harekete geçecek. Bunun yanı sıra 3
günde konut yapılamayacağı için konut fiyatları yükselecek" şeklinde
konuştu.
Başbakan'a eleştiri
Hükümetin konut üretimine yönelik adımlarının sembolik olarak
kalmaması gerektiğini de vurgulayan Akgün, "Yıl sonuna kadar 100 bin
konutun temelini atacağız ve 10 ay gibi kısa sürede sahiplerine vereceğiz
diyen Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ı inandırıcı bulmuyorum. Türkiye'nin
konut açığı 4 milyonun üzerinde. Göstermelik temel atmalar çözüm değil.
Çözüm ana projeleri halka sunmaktır. Sosyal konut üretmek amacıyla kurulan
TOKİ, amacına ulaşmamıştır. TOKİ'nin Mortgage ile uyumlu çalışmasını
umuyoruz" şeklinde konuştu.
Dünya |
