|
Bahçeşehir projesinde TMSF engeli sona eriyor
Bahçeşehir Projesi’ndeki ortaklığı, Mesa-Nurol-Süzer grupları ile
anlaşarak bitiren Toplu Konut İdaresi, Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’nun Süzer’in
borçları sebebiyle arsalar üzerine koydurduğu haciz engelini 7 ay sonra aşıyor.
Toplu Konut, İstanbul Bahçeşehir’de aldığı arsanın yarısını
Emlakbank’a satan Süzer Grubu ile kat karşılığı ortaklık kurmuştu.
Mesa-Nurol ile de kat karşılığı yerine maliyet+kâr esasına dayalı konut
yapımı sözleşmesi imzalamıştı. Maliyet+kâr uygulamasından doğan 360
milyon dolarlık kamu zararı yüzünden sözleşmedeki hükümler sebebiyle
dava bile açılamıyor, sözleşmelerden vazgeçilemiyordu. AK Parti’nin
iktidara gelmesinin ardından yönetimi değişen TOKİ, geçen yıl sonundan
itibaren müteahhit firmalarla görüşerek, ortaklığın sona ermesi konusunda
uzlaşmaya vardı. Mesa-Nurol-Süzer ile imzalanan protokol uyarınca, Bahçeşehir’deki
arsa stoku ve bitirilmiş konut ve işyerleri paylaşıldı. TOKİ, 164 villa,
29 apartman dairesi, 18 işyeri, 20 yamaç villası aldı. Devir alınanların
değerinin 7 trilyon, arsa ile toplam gayrimenkullerin değerinin 150 trilyon
liranın üzerinde olduğu belirtiliyor. Paylaşım sırasında Emlak Bankası
tarafından altyapısı tamamlanan alanlar TOKİ’ye verildi veya altyapı
harcamalarına karşılık daire alındı. Arsa üzerinde 500 trilyon-1
katrilyon liralık gelir paylaşımı esasına dayalı rant projesi uygulamak için
hazırlık yapan Toplu Konut, TMSF’nin, Süzer Grubu’nun Kentbank’a
borcunun tahsili için Bahçeşehir’deki arsalar üzerinde haciz kararı aldırması
üzerine uygulamaya geçemedi. TOKİ, Fon’a başvurarak hacizlerin kaldırılmasını
istedi. TOKİ’ye bırakılan arsa ve gayrimenkullerin değerinin daha yüksek
olduğu gerekçesi ile Fon önce haczin kaldırılmasına yanaşmadı. Yaklaşık
7 ay süren görüşmeler sonunda Fon’un, haczi kaldırma konusuna ‘olumlu
bakma aşamasına’ geldiği belirtiliyor. Arsa ve diğer taşınmazların yarısı
TOKİ’ye geçerken, bu arazi üzerinde 4 bin-4 bin 500 konutluk proje
uygulanması öngörülüyor.
Zaman
|
