|
GYO Zirvesi'ne Gökkafes
gölgesi
Abdüllatif Şener, Erdoğan'ın, Süzer Plaza'da gerçekleştirilen
konferansa katılmamasının doğru bir tercih olduğunu belirterek, 'Şu anda
mahkemeden yıkım kararı olsaydı, ben de gelmezdim' dedi
Hükümetin çok önem verdiği 'Konut Finansmanı Zirvesi', Gökkafes olarak
bilinen Süzer Plaza'da düzenlenince, Başbakan Tayyip Erdoğan toplantıya katılmadı.
Başbakan Erdoğan'ın İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı döneminde
yapımına karşı çıktığı Gökkafes'te düzenlenen Konut Finansmanı ve Türkiye
Konferansı'nın yerinin toplantıyı düzenleyen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı
Derneği tarafından seçildiği öğrenildi. Başbakan'ın yerine katılan Başbakan
Yardımcısı Abdüllatif Şener, plazanın yapımına mevzuata ve imar planına
aykırı olduğu için Başbakan'ın karşı çıktığını o nedenle de
toplantıya katılmamasına saygı duyulması gerektiğini söyledi.
Şener: Başbakan haklı
Şener, 'Başbakan'a saygı duyuyorum, doğru bir yaklaşımdır' dedi. Şener,
'Büyükşehir Belediyesi açısından yeni bir hukuksal sürecin başlamasını
bekliyor musunuz?' sorusu üzerine ise olayın belediyeyi aşan boyutlar taşıdığını,
binanın başlangıcındaki hukuki durumla, şu andaki hukuki durumun aynı
olmadığını söyledi. Abdüllatif Şener, 'Siz binayı güzel buluyor
musunuz?' sorusunu ise, 'İçine girdiğiniz zaman binanın güzel olup olmadığı
ayrı bir şeydir. Dışardan baktığınız zaman, İstanbul'un pek çok güzelliği
içinde bu güzelliği kapatan bir yapısı olduğunu açıkça söyleyebilirim'
diye yanıtladı.
İnşaatta atılım
'Konut Finansmanı ve Türkiye Konferansı'nın açılışında yaptığı
konuşmada ise Şener, genel ekonomik durumun kapsamlı, bir konut seferberliği
için uygun olduğunu söyledi. Şener,'Konut finasmanı sistemi vatandaşlarımızın
konut sahibi olmalarını sağlayacaktır. Gelir düzeyi düşük vatandaşlar
da konut sahibi olacaktır. Konut sahibi olmak refahın bir parçasıdır' dedi.
Gelişmiş ülkelerdeki sistemlerden en uygununu Türkiye'de uygulayacaklarını
ifade eden Şener, şöyle konuştu: 'Bu sistemle inşaat sektörü canlanacak.
İnşaat sektörü canlanırsa işsizlik oranı da düşecektir. Vatandaşlarımız
da kira öder gibi taksit ödeyeceklerdir. Sistemin devreye girebilmesi için
ticari ve yasal düzenlemeler yapılması gerekiyor. SPK tarafından bir kanun
taslağı hazırlandı. Taslakta merkezi konut finansman kuruluşu, ipotek
finansman kuruluşu oluşturulmaktadır. Bu kuruluş vasıtasıyla konut ipoteğine
dayalı olarak menkul kıymet ihracı yapılabilecektir. Çok büyük meblağlardaki
kaynaklar, sermaye piyasası aracılığıyla konut sahibi olmak isteyen kişilere
aktarılacaktır. Böylece tüm kredi verenlerin finansman ihtiyaçları toplu
bir şekilde karşılanmış olacaktır. Yeni kurulacak finansman kuruluşu, ulaşacağı
ölçek ve sınırlı da olsa devlet desteğiyle bu kaynakların sisteme aktarılmasında
önemli bir rol oynayacaktır.' Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Abdüllatif
Şener, '2003-2004'te gerçekleştirilen yüzde 6.5'lik faiz dışı fazla,
2005'te de sürdürülecek, mali disiplinden ödün verilmeyecek. 2005 yılı büyüme
hedefi yüzde 5 alarak öngörüyoruz' dedi.
SPK: Bilmiyorduk
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar da, Başbakan
Erdoğan'ın, açılışa katılmamasına ilişkin olarak, 'Böyle bir
hassasiyeti bilmiş olsaydık tabii ki dikkate alırdık' dedi. Cansızlar,
konut finansmanı sistemini uygulayabilmek için 2 yıldır çalışmalarını sürdürdüklerini
belirterek, 'Konut finansmanı sistemi için olmazsa olmaz şart ekonomik
istikrardır' diye konuştu.
Erdoğan, yıkılması için çaba harcamıştı
Gökkafes projesi, 1983'te 24.5 metre yükseklik için onay almış ancak inşaatın
boyu 134 metreye çıkınca kriz başlamıştı. Başbakan Erdoğan, İstanbul
Belediye Başkanlığı döneminde Gökkafes olarak bilinen Süzer Plaza'nın
yapılmasını istememiş ve yıkımı için büyük çaba harcamıştı. Ancak
hükümette olan ANAP eski lideri Mesut Yılmaz'ın koruması nedeniyle Gökkafes
yıkılamamıştı. Abdüllatif Şener, Süzer Plaza için hukuki sürecin devam
ettiği dönemde tamamlandığını ve daha sonrada plazanın Kentbank'ın Fon'a
devredilmesiyle de kamu mülkiyetine dönüştüğünü belirtti. Şener şöyle
dedi: 'Bu dönemde bir kamu kuruluşu olan Fon, başka kamu kuruluşlarına bu
binada bazı yerler satmıştır. Yani kamudan kamuya satış olayları yaşanmıştır.
Daha sonra Kentbank'ın Fon'a devredilmesi sebebiyle buradaki özel mülkiyet
kamuya intikal etmiştir. Bu dönemde Fon, başka kamu kuruluşlarına bu
binadan bazı yerler satmıştır. Yani kamudan kamuya satış olayları yaşanmıştır.
Geldiğimiz nokta itibariyle olayı değerlendirdiğimizde, bu binanın ilk başlangıcındaki
hukuka aykırılıkların daha sonraki dönemlerde tartışılabilir ama aşılmış
olması nedeniyle, bugün itibariyle bir yıkım kararı mevcut değildir.'
Akmerkez halka açılıyor
Akmerkez, ticari faaliyetlerine Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO)
olarak devam etmek üzere Sermaye Piyasası Kurulu'ndan onay aldı. Akmerkez'den
yapılan açıklamaya göre, Akkök, Tekfen ve Doğu-Batı gruplarının ortak
girişimi ile 18 Aralık 1993 yılında hizmete giren Akmerkez kompleksi, alışveriş
merkezi, ofis kuleleri ve rezidans binasından oluşuyor. Çarşı kısmındaki
dükkanların yüzde 90'ı, otoparkın yüzde 50'si, bürolarda üç ofis katı
ve rezidansdaki dairelerin üçte biri Akmerkez mülkiyetinde bulunuyor.
Akmerkez, Uluslararası Alışveriş Konseyi (ICSC) tarafından geçtiğimiz yıllarda
Avrupa'nın ve Dünyanın En İyi Alışveriş Merkezi olarak seçilmişti Akkök
Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Raif Dinçkök, açıklamasında,
Akmerkez'in GYO olduktan sonra mevzuat gereği 1 yıl içinde halka arzın gerçekleşmesi
gerektiğini belirterek, bu doğrultuda çalışmalarını sürdürdüklerini
kaydetti.
Akşam - Emre Ergin |
