|
Konutta yeni dönem
Uzun vadeli ve düşük faizle ev sahibi olmayı sağlayan sistemin kaçak
yapılaşmayı frenlemesi ve inşaat sektörünü canlandırması bekleniyor.
Enflasyon ve faiz oranlarındaki düşüşle birlikte 2005'te hayata geçirilmesi
planlanan ipotek kredileri (mortgage) sistemiyle uzun vadeli ve düşük faiz
oranlarıyla konut sahibi olabilmenin önü açılıyor.
Kira öder gibi ev sahibi olmaya olanak sağlayan sistemin inşaat sektörünü
canlandırması ve kurulacak fonlar aracılığıyla sermaye piyasasına da
derinlik kazandırması bekleniyor.
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği
(GYODER) tarafından düzenlenen ''Konut Finansmanı ve Türkiye Konferansı''
nda konuşan Devlet Bakanı ve Başbakan Yardımcısı Abdüllatif Şener , başarılı
bir konut finansman sisteminin aynı zamanda kaçak yapılaşmayı önleyeceğini,
planlı kentleşmeyi sağlayacağını belirtti.
Şener, sistemin işleyişi hakkında şu bilgileri verdi:
''Taslakta merkezi konut finansman kuruluşu, ipotek finansman kuruluşu oluşturulmaktadır.
Bu kuruluş vasıtasıyla konut ipoteğine dayalı olarak menkul kıymet ihracı
yapılabilecek. Çok büyük meblağlardaki kaynaklar, sermaye piyasası aracılığıyla
konut sahibi olmak isteyen kişilere aktarılacak.''
Öte yandan Şener, 2003-2004'te gerçekleştirilen yüzde 6.5'lik faiz dışı
fazlanın, 2005'te de sürdürüleceğini söyledi.
Konferansa katılan İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş
ise yeni yerleşim alanlarını yatırımcılara açmayı hedeflediklerini
bildirdi.
İstanbul'un sınırlarının son çıkan yasayla birlikte bir ucundan diğer
ucuna 270 kilometre civarında uzunluğa ulaştığını kaydeden Topbaş, ''İstanbul'un
yeni yerleşim alanları nereler olabilir şeklindeki düzenlememizde, birinci
etapta 1 milyon nüfusu barındırabilecek bir zonlama yaptık. Daha sonra 2 ve
3'e doğru adımlar atacağız'' dedi.
Cumhuriyet |
