TOKİ'den kültür varlıklarının korunmasına kredi desteği
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), kültür
varlıklarının bakımı, onarımı ve restorasyonu için, düşük faizli
kredi kullandıracak. Kredi uygulaması için Kültür ve Turizm Bakanlığı
ile protokol imzalanacak.
Verilen bilgiye göre, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu'nda,
''Toplu Konut Kanunu uyarınca verilecek kredilerin en az yüzde 10'u tescilli
taşınmaz kültür varlıklarının bakımı, onarımı ve restorasyonu işlemlerine
ilişkin başvurularda kullandırılır'' hükmüne karşın, buna ilişkin
uygulama protokolü şimdiye kadar yapılmadı.
Bakanlık ve TOKİ arasında yapılan görüşmeler sonunda imza aşamasına
getirilen protokola göre, özel hukuka tabi gerçek ve tüzel kişilerin mülkiyetinde
bulunan korunması gerekli tescilli taşınmaz kültür varlıklarının
korunması, bakımı ve onarımı için kredi kullanmak üzere TOKİ'ye yazılı
olarak başvuracak. Başvuruda, onarılacak eserin Taşınmaz Kültür ve Tabiat
Varlıkları Bölge Kurulu tarafından onaylanmış rölöve ve restorasyon
projeleri ile restorasyon raporu, onaylanmış projeye göre düzenlenmiş keşif
raporu ve iş programı
istenecek.
Bakanlık ve TOKİ uzmanlarının birlikte yapacağı yerinde inceleme
sonucunda, kültür varlığının mimari ve kültürel değeri, fiziki
durumu,bulunduğu çevrenin özellikleri, kullanım amacı, başvuru sahibinin
ekonomik durumu dikkate alınarak kredi kullandırılacak projeler belirlenecek.
Tarihi kent dokularının sağlıklılaştırılmasına yönelik, yerel yönetimler
vb. kurumların öncülüğü ve koordinasyonu ile gerçekleştirilecek
projelere öncelik verilecek.
Projenin keşif bedelinin yüzde 70'i kadar, her bir proje için 2005yılında
75 bin YTL'yi aşmayacak şekilde kredi kullandırılabilecek. Kredinin yüzde
15'i, gerekli teminatlar alınarak avans olarak ödenebilecek. TOKİ bütçesinde
kaynak bulunmadığı takdirde, kredi talepleri incelemeye alınmayacak.
Kredinin kullanımı konusunda bir banka ile anlaşılacak ve banka gerekli
ipotekleri yapacak, tenimatları alacak. Kredinin geri ödemesi, son hakedişin
ödenmesinden 3 ay sonra başlayacak. Toplam 10 yıl vadeli krediye yıllık yüzde
4 faiz uygulanacak. Kredinin amacı dışında kullanılması, taşınmazın satış,
hibe, istimlak vb. nedenlerle elden çıkarılması halinde, borç muaccel hale
gelecek.
Türkiye'de 7 bin 133 tescilli sit alanı, 66 bin 620 tescilli taşınmaz kültür
ve tabiat varlığı bulunuyor. Tescilli kültür ve tabiat varlıklarının 26
bin 189'unu sivil mimarlık örnekleri oluşturuyor. Kredinin, özellikle
kenstel doku içinde kalan, ancak sahiplerinin maddi olanaksızlığı nedeniyle
yıkılmaya terk edilen eski evler, yalılar, konakların yenilenmesi için önemli
fırsat yaratacağı belirtiliyor.
Turizm Gazetesi |