Lüks konuta ilgi
büyük
Sosyal tesisleri, güvenlik ve depreme
dayanıklılık özellikleriyle trilyonluk konutlar yok satıyor. Metro City'deki
evlerin yüzde 82'si, Kanyon'dakilerin yarısı, Palacioree villalarının hepsi
satıldı.
Son yıllarda sadece evini değil
hayatını da değiştirmek isteyen Türk insanı içerisinde sosyal tesisleri, özel
güvenliği bulunan depreme dayanıklı ve doğayla iç içe olan lüks konutları tercih
etmeye başladı. Fiyatı 200 bin dolardan başlayıp 1 milyon 500 bin dolara
(yaklaşık 286 milyar lira ile 2 trilyon 145 milyar lira) kadar çıkan konutları
daha çok sanayici, üst düzey yönetici, müteahhit ve finansçılar alıyor.
İstanbul Levent'te yer alan
Metrocity'de toplam 203 adet daire bulunuyor. 121, 145, 176, 282 ve 302
metrekare olmak üzere beş farklı tipte inşa edilen dairelerin fiyatı 320-790 bin
dolar arasında değişiyor. Daireler beyazeşyalı ve mobilyalı olarak sahiplerine
teslim ediliyor. Metrocity'den daire alanlara Bank Europa konut kredisi ile 15
yıla kadar geri ödemeli plan sunuluyor. Metrocity'de konutların yüzde 82'si
satıldı.
İstanbul Metrosu'na direkt bağlantısı
bulunan bir alışveriş merkezi, bir ofis, iki de konut kulesinden oluşan ve 9
şiddetinde depreme dayanıklı olarak inşa edilen Metrocity'nin içerisinde 24 saat
doktor, güvenlik, temizlik ve catering hizmeti de yer alıyor.
Levent'in ortası Kanyon
Eczacıbaşı Topluluğu ve İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın Levent'te inşa
ettiği Kanyon, 200 milyon dolara mal olacak. Ev, ofis ve alışveriş-eğlence
merkezi olarak yapılan Kanyon'da 179 konut, 170 mağaza ve 25 ofis katı
bulunacak.
Geçen yıl yapımına başlanan Kanyon, 2006 yılı nisan ayında tamamlanacak.
Eczacıbaşı İlaç'ın Levent'te bulunan eski fabrikasının yerinde inşa edilen
Kanyon'da 1600 kişilik 9 sinema salonunun yanında 2 bin 300 araçlık otopark ve 8
bin 500 metrekarelik sığınak alanı da var.
Kanyon'da büyüklüğü 80-360 metrekare
arasında değişen 179 dairenin yer aldığını söyleyen Eczacıbaşı Holding Yapı
Grubu Koordinatör Yardımcısı Hüsamettin Onanç, "Fiyatlar 200 bin dolarla 1.5
milyon dolar arasında değişiyor. Üç ay önce satışına başlanan dairelerin yarısı
satıldı" dedi.
Ömerli Kadirova Mevkii'nde ODC İnşaat
tarafından yapılan Ömerli Park Villaları 34 konuttan oluşuyor. Villalar çelik
konstrüksiyon sistemiyle birlikte betonarme radye temel üzerine yapıldığı için
depreme dayanıklı.
Üç tipte inşa edilen Ömerli Park
Villaları'nda çöp toplama istasyonu, pis ve temiz su arıtma sistemi, içme suyu
deposu gibi altyapı hizmetlerinin yanı sıra açık yüzme havuzu, çocuk havuzu,
spor sahaları, tenis kortu ve sosyal tesis binası bulunuyor. Fiyatların 320 bin
dolardan başladığı Ömerli Park Villaları'nı ağırlıklı olarak 35-40 yaş arası
özel şirketlerin üst düzey yöneticileri ve dış ticaret şirketi sahibi olanlar
alıyor.
Firma yetkililer, nitelikli konutlara
ilgi gösterilmesini yaşam standardının yükselmesine ve insanların teknolojiden
daha çok yararlanmak istemesine bağlıyor.
Sinpaş'tan Marenegro
Sinpaş, 30'uncu yılında Marenegro projesiyle iddialı. Uskumruköy ormanı ile
Kilyos sahili arasında konumlanan Marenegro dört farklı villa tipinden oluşuyor.
Bu villalardan Palacioree'nin tamamı satıldı. İşadamlarının tercih ettiği
Marenegro, 239 villadan oluşuyor. Marenegro'da fiyatlar 492 milyar lira ile 1
trilyon 270 milyar lira arasında değişiyor.
Ağaoğlu Grubu'nun yaptığı Çekmeköy'deki
My Country, toplam 271 villa ve dubleks konaktan oluşuyor. My Country'de
fiyatlar 213-621 bin dolar arasında değişiyor. Ağaoğlu Grubu'nun bir diğer
projesi olan Altunizade My Dream'se, 24 villa ve villa daireden oluşan butik bir
proje. Bu villaların fiyatıysa 446 bin dolarla 1 milyon dolar arasında
değişiyor.
İstanbul Zen projesi ise Yapı Kredi
Koray Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın geliştirdiği ikinci konut projesi. 74
daireden oluşan butik projede daire fiyatları 125-329 bin dolar arasında
değişiyor. Konutların yüzde 60'dan fazlasının satıldığını ifade eden Yapı Kredi
Koray GYO Genel Müdürü Eser Güven Özbay, "Konutlarımızı eğitim ve gelir düzeyi
yüksek kişiler alıyor" diye konuştu.
Radikal - Satfiye Yuva Kireçci |