|
Çırağan da satılıyor
Hazine dev bir varlık satışına
hazırlanıyor. Hazine’den irtifak hakkı yoluyla alınan araziler üzerinde kurulan
otel, tatil köyü, üniversite ve özel hastaneler, bu taşınmazları devletten
kiralayan kişi ya da kuruluşlara satılıyor. Maliye Bakanlığı’nın tebliği ile
Hazine taşınmazlarını 49 yıllığına kiralayarak, üzerine eğitim, sağlık ve turizm
tesisi inşa edenler, istemeleri halinde rayiç bedel üzerinden bu taşınmazlara
tümüyle sahip olabilecek. Satış için alan üzerindeki tesislerin tamamlanmış olma
şartı aranacak. Orman arazileri üzerindeki tesisler, satış kapsamı dışında
tutulacak.
Değeri nasıl belirlenecek?
Güney sahillerimizdeki turistik tesisleri çok yakından ilgilendiren bu
düzenlemeyle, Hazine’den irtifak hakkı yoluyla kiraladığı alanlar üzerine otel,
motel ve tatil köyü inşa edenler, Maliye Bakanlığı’na başvurarak bu yerleri
satın almak istediğini bildirecek. Değer tespitinde, örneğin 10 yıl 4 ay 9 gün
önce üzerinde 49 yıl süreyle irtifak hakkı tesis edilmiş bir taşınmazın
üzerindeki yapı ve tesislerin kullanım hakkı dikkate alınacak. Hesaplama
sonucunda bulunan bedele, zemin bedeli ilave edilerek taşınmazın satış bedeli
hesaplanacak. Toplam bedelden yıpranma payı da düşülecek. Bedelin en az 4’te
biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda eşit taksitlerle, kanuni faizle tahsil
edilecek. Düzenleme ile eğitim ve sağlık tesisleri ise emlak vergisine tabi
değerin yarısı üzerinden satılacak. Bu düzenleme ile aralarında Başkent,
Bilkent, Okan, Maltepe ve Çankaya Üniversitelerinin de bulunduğu çeşitli vakıf
üniversiteleri, artık kiracı değil tümüyle mülk sahibi haline gelecek.
Listedeki bazı tesisler
- Erzurum: Dedeman Holding.
- İstanbul: Ataköy Marina Yat
İşletmesi, Çırağan Sarayı.
- Aydın Kuşadası: Otel İmbat, Sunset
Turistik Tesisleri, Kuşadası Kongre Merkezi, Yaman Otel.
- Antalya: Vayoger, Kervansaray, Banana
Tur, Belek Özaltın, Royal Belek, Side Cennet Tur, Manavgat Turkuaz, Kervan Tur,
Belediye Başkanlığı, Robinson Turizm İşletmesi, Taksim Otelcilik, Altınkum Tatil
Köyü, Kemer’de Kiriş Otel, Akdeniz Martı, İnter Continental Re., Marco Polo,
Robinson Clup, Clup Med, Rönesans Otel, Şampiyon Tatil Köyü, Clup Salima,
Zigana, Palm Beach, Kemer Holiday, Royal Sesort, Corinthina, Le Jardin Resort.
- Marmaris Altınyunus, Yazıcı,
Fethiye’de İltur, Anadolu Turizm, Silkar, Ecetaş işletmeleri, Bodrum’da Ak-Tur,
Halikarnas Tur, Marmara Özel Eğitim İşletmesi, Kervansaray Turizm, Aker Turizm.
Radikal |
