|
Hazine, mülklerini
kiracılara satacak
Hazine’den 49 yıllığına kadar sürelerle
kiralanarak irtifak hakkı yoluyla alınan araziler üzerinde kurulan otel, tatil
köyü, üniversite ve özel hastaneler, bu taşınmazları devletten kiralayan kişi ya
da kuruluşlara satılıyor.
Hazine’ye ait taşınmaz malların
değerlendirilmesine ilişkin tebliğ, irtifak hakkı ile devletten 49 yıllığına
kadar sürelerle kiralanan ve üzerlerinde çeşitli tesisler inşa edilen
taşınmazların satışına da imkan tanıdı. Bu çerçevede Hazine taşınmazları üzerine
eğitim, sağlık ve turizm tesisi inşa edenler, istemeleri halinde rayiç bedel
üzerinden bu taşınmazlara tümüyle sahip olabilecek. Ancak, satış için irtifak
hakkı tesis ettirilen alan üzerindeki yatırımların tamamlanmış olması şartı
aranacak. Orman Yasası’na tabi alanlar üzerinde inşa edilmiş tesisler ise satış
kapsamı dışında tutulacak.
Hazine’den irtifak hakkı yoluyla
kiraladığı alanlar üzerine otel, motel ve tatil köyü inşa edenler, Maliye
Bakanlığı’na başvurarak, bu yerleri satın almak istediklerini bildirecek.
Başvuranın yatırımını tamamlayıp tamamlamadığı incelenecek ve aranan şartlar
yerine getirilmiş ise rayiç bedel üzerinden söz konusu tesis alanı, buraları
devletten kiralayanlara satılacak. Bu kişiler, taksitlendirmeden de
yararlanabilecek. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az
dörtte biri peşin, kalanı da en fazla 2 yılda, eşit taksitlerle ve hesaplanacak
kanuni faizi ile birlikte tahsil edilecek. Uygulama ile aralarında Çırağan
Sarayı, Robinson Tatil Köyü, Club Zigana, Sümela Garden ve Kemer Holiday’ın da
bulunduğu çok sayıda turistik tesisin mülkiyeti, buralarda irtifak hakkı tesis
eden kişi ya da şirketlerin eline geçecek. İrtifak hakkı yoluyla kurulan eğitim
ve sağlık tesisleri ise Emlak Vergisi’ne tabi değerin yarısı üzerinden
satılacak. Aralarında Başkent, Bilkent, Okan, Maltepe ve Çankaya
Üniversitelerinin de bulunduğu çeşitli vakıf üniversiteleri, artık kiracı değil
tümüyle mülk sahibi haline gelecek. Aynı şekilde Hazine arazileri üzerine
kurulan özel hastaneler de, buraları kurup işleten kişi ya da kuruluşların mülkü
olacak.
Tebliğ, Hazine ile hissedar olan
şahıslara da satış imkanı getiriyor. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği, Türkiye
Ziraat Odaları Birliği gibi kuruluşlara da hizmet binası ve eğitim tesisi için
doğrudan satış imkanı tanınıyor. Tapuya tescilli olup da “... metrekareden
fazlası Hazine’ye aittir” şerhi bulunan bu taşınmazlardaki Hazine’ye ait görünen
bölümlerin tapu malikine ya da mirasçısına yine rayiç bedel üzerinden doğrudan
satışı sağlanıyor.
Savanora da satılacak
Atatürk'ün, 1 Haziran 1938-25 Temmuz 1938 tarihleri arasında, rahatsızlığına iyi
geleceği düşüncesiyle kaldığı yat da satılacak varlıklar arasında. 124,5 metre
uzunluğunda ve 16 metre genişliğindeki yat, 1979'daki bir yangında hasar
gördükten sonra restore edilerek turistik olarak kullanılmaya başlandı.
Zaman |
