|
Konut barışı için ilk
adım atıldı
 Kat
Mülkiyeti Kanunu'na eklenen iki maddeyle yapı kullanım izni ve ruhsatı olmayan
bina sahipleri 1 yıl içinde gerçek durumlarını tapuya tescil ettirip vergisini
ödeyecek.
Hükümetten, tapu kayıtlarında arazi olarak görünen ve yapı izni bulunmayan
bina sahiplerine müjdeli haber geliyor. Adalet Bakanlığı'nın hazırladığı Kat
Mülkiyeti Kanunu'na eklenen iki maddeyle yapı kullanım izni ve ruhsatı olmayan
bina sahipleri 1 yıl içinde gerçek durumlarını tapuya tescil ettirip vergisini
ödeyecekler. Bir yıl içinde başvuruda bulunmayanlara ceza verilecek. Tapu ve
kadastro bilgilerinin güncelliğini yitirmesi nedeniyle özellikle büyükşehirlerde
yüksek binaların buluhduğu yerlerin arazi veya tarla olarak görünmesi hükümeti
harekete geçirdi. Başbakanlık tarafından tüm hazırlıkları tamamlanan düzenleme
yasa tasarısına dönüştürüldü. İki maddelik düzenleme Adalet Bakanlığı'nın
hazırladığı Kat Mülkiyeti Kanunu'na monte edildi. Düzenleme ile yapı kullanım
izni ve ruhsatı olmayan bina sahipleri 1 yıl içinde Tapu Müdürlükleri'ne
başvurup vergisini ödeyerek tapu kayıtlarındaki pafta, kayıtzemin uyumsuzluğunu
düzeltecek, yapılarını yasal duruma getirebilecek. Bir yıl içinde başvuruda
bulunmayanlara ise cezai yaptırım uygulanacak. İşlemler için belediyeler ile
tapu sicil ve kadastro müdürlükleri koordineli bir çalışma yürütecek. İşlemler,
re'sen değil, vatandaşların başvurusu ile yapılacak. Bunun gerekçesi ise şöyle
açıklandı:
* Harçlar Kanunu gereği, tapudaki cins değişikliği işlemlerinden harç
alındığından ve bunlar için deprem sigortası zorunluluğu bulunduğundan,
binaların re'sen pafta ve kayıtlara aktarılması devleti gelir kaybına uğratır.
* Tapuya tescil edilecek binaların yasal olarak yapılıp yapılmadığı
belirlenemediğinden re'sen kayıt altına alma kaçak yapıların legal hale
getirilmesine yol açar.
Sabah - Bülent Aydemir
|
