|
Haydarpaşa’yı turizm
bölgesi yapacak proje onay bekliyor
 Boğaz
Tüp Geçit Projesi’nin 2009 yılında hayata geçmesinin ardından Haydarpaşa Tren
Garı ve limanı artık kullanılmayacak.
Bunların yerine ‘7 tepe İstanbul’dan esinlenerek bünyesinde 5 yıldızlı oteli de
barındıran 7 gökdelen inşa edilecek. Komplekste sosyal tesisler, iş ve eğlence
merkezleri, yat limanı, rezidanslar ve spor salonları yer alacak. Tasarıma,
‘nostalji treni’nin dahil edilmesi de planlanıyor.
5 ila 7 milyar dolar düzeyinde yatırım yapılmasının beklendiği ve
‘İstanbul-İstanbul’ ya da “kruvazör” ismini alması beklenen uluslararası
projenin imarı nisan ayında hazırlandı. Proje, onaya sunulmak üzere Bayındırlık
ve İskan Bakanlığı’na gönderildi. 600 dönüm üzerine Yap-İşlet-Devret (YİD)
modeliyle hayata geçirilecek model için, Bayındırlık Bakanlığı’nın vereceği
onayın ardından ihaleye çıkılacak. İhaleyi alacak firma için kompleksin işletme
süresi 49 yıl olarak düşünülüyor. Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları
(TCDD), 49 yıl için kiraya vereceği taşınmazı karşısında, işletmeci firma ile
iki alternatifli kira bedeli üzerinde duruyor. Birinci alternatif; gelir
ortaklığı modeli. Buna göre, işletmeci firmanın elde ettiği gelirin bir kısmı
demiryollarına aktarılacak. Ya da sabit bir kira bedeli belirlenecek.
İstanbul’da “Tüp Geçit” projesinden sonra en büyük ikinci yatırım olacak
tasarımla, şehir adeta küçük bir Manhattan havasına bürünecek. “İstanbul
İstanbul” modelinde New York’ta 11 Eylül saldırıları sonucu yıkılan ikiz
kulelerin benzerlerinin de yer alacağı dünya ticaret merkezi oluşturulacak.
Projenin hayata geçmesi için, geçtiğimiz 2004 yılında çıkartılan 5234 sayılı
kanuna geçici bir madde eklendi. TCDD ’nin 300 dönümlük arazisi proje için
yeterli gelmediği için, Hazine ve Demiryolları Limanlar ve Hava Meydanları (DLH)
Genel Müdürlüğü’nün elindeki 300 dönümlük arsa da üzerindeki tüm yapılarla
birlikte TCDD’ye bedelsiz devredildi. Devir konusunda yetkili kılınan Maliye
Bakanlığı’nın yürüttüğü kamulaştırma sonrası, 300 dönüm olan arsa 600 dönüme
çıkartıldı. Bu alanın değerlendirilmesinde tek yetkili Demiryolları olacak.
7 gökdelen yapılacak
İstanbul’un ulaşımını rahatlatması beklenen Boğaz Tüp Geçit Projesi, 4 yıl
sonra hayata geçecek. Bu aşamadan sonra Haydarpaşa Tren Garı ve limanının da yer
aldığı bölge ulaşımda kullanılmayacak. Buraya 7 gökdelenin yer alacağı dev
kompleks inşa edilecek.
Zaman - Selim Kuvel |
