İstanbul metropolünde mevcut kozmopolit yapının öncelikle çağrıştırdığı mozaik konseptinin, Maltepe yakın çevresinde insandan başlayarak, sokak isimlerine kadar yansıması, proje alanında farklı büyüklükteki mülkiyetlerin farklı seçimlerinin oluşturacağı kullanım ve yapı çeşitliliği, bol alternatifli ulaşım, yaya kotunda ve farklı teras kotlarında yeşil alan, bahçe, havuz, donanım alanlarının oluşturacağı görüntüler, kullanılan mekan ve malzeme renkliliği ile desteklenerek mozaik kent merkezi oluşturulmuştur.
Proje alanının tasarımında, Maltepe merkezinin gözlenen tek bir aks üzerindeki yoğun yaya ve taşıt kullanım karmaşası, yeşil alan ve ortak yaya mekanları bulunmayan tekdüze yapısının olumsuzluğu dikkate alınarak, sorunlardan arındırılmış, mevcut merkezle Bağdat Caddesi aksı ile birleşen, yeni, yaşam konforu yüksek standartlı kent merkezi hedeflenmiştir. Bu kapsamda:
• Yerleşik yakın ve uzak çevre kullanıcısına ticaret, sanat, kültür, sosyal aktivite alanları, eğlence, spor, konaklama olanakları ile 24 saat yaşayan; yoğun kullanımlı fakat yakın çevresi ve yerleşik kullanıcısına zarar vermeyen,
• Taşıt trafiğinin yoğunluğa neden olmayacak çözümü ile yaya akslarının tamamen yayaya ayrıldığı, otopark sorunu olmayan, kendisine ve yakın çevresine hizmet verebilecek yeterlilikte yeşil alana sahip,
• Yakın çevrede Kartal'da büyük ölçekli kentsel dönüşüm projesinin olanaklarından aksine bu projeye ve kent bütününe alternatif mekanlar oluşturan,
• Mülkiyet sahiplerinin talepleri dikkate alınarak karma kullanım oluşturan ana fonksiyonları farklı kotlarda düzenleyerek birbirinden olumsuz etkilenmelerini önlerken, aynı ortak mekanlarda yaşam konforlarını sağlayan,
• Kent merkezinin bütünün kullanımını teşvik eden, mekansal sürekliliğin sürpriz açılımlarla sağlandığı, tüm mülkiyetlerin ayrı ayrı değerlenebildiği,
• Kamusal alanlar dahil tüm işletme giderlerinin tasarım kazançları ile karşılanabildiği, böylece ekonomik sürdürülebilirliği olan bir kent merkezi tasarlanması amaçlanmıştır.
 Vaziyet Planı |  Perspektif |
 Perspektif |  Perspektif |
Bütün yorumları forumda okuyun!Bütün yorumları forumda okuyun!