NOA projesi, İstanbul'un 2500 yıllık tarihini solurken, sosyal yaşamın yakınında olmak, ulaşımı kolay merkezi bölgede otururken İstanbul'un eşsizliğini yaşamak amacıyla yaratıldı. 2006 yılında Galata bölgesinde üç ayrı binanın konut olarak kullanılması amacıyla proje çalışmaları başlatıldı. Bu üç binanın ortak noktası kiralama ve konut amacıyla kullanılıyor oluşları ve birbirlerine cephe vermeleri idi. Ana fikir, binaların yapısal özelliklerini önceleyen farklı konseptlerde bir restorasyon - renovasyon çalışması yapmak oldu. Galata A.Ş. tarafından hayata geçirilen (Mimarlar: Elif Özdemir & Cem Yücel) Noa Galata Üçlemesi ARKIPARC 2008 İşveren Ödülüne, Ali Hoca 6 ise Gayrimenkul Ödülüne (en iyi konut yenileme) layık görüldü.

  Tatar Beyi               Lüleci Hendek 54    Ali Hoca 6

Tatar Beyi: Tatar Beyi Sokağı'nın adı Pervititch'in Sigorta Haritalarında (1928) ve Şark Yıllıklarında "Makri", Goad haritasında "Makrioğlu", eski tapularda ise "Makrizade" olarak geçiyor. Tatar Beyi 18, 660 yıllık tarihi Galata Kulesi'nin eteklerinde, Tünel, Karaköy, Galatasaray üçgeninin neredeyse tam orta noktasında yer alıyor. Yapının 1880'li yıllara tarihlenebileceğini söyleniyor. Bunun nedeni olarak da, dış cephenin Batılı özellikler sergilemesini gösteriliyor.

Ali Hoca 6: Ali Hoca 6, 1970'li yıllarda dönemin modern mimarisine ve bölgenin o dönemdeki yaşantı biçimine uygun şekilde iş merkezi olarak inşa edilmiş. Galata Kulesi, Tünel Meydanı, Karaköy Vapur İskelesi, sahildeki ve İstiklal caddesindeki tramvay hatları, Asmalı Mescit'in kafe ve restoranları Ali Hoca 6'nın yakın mesafede yer alıyor.

Lüleci Hendek 54: Lüleci Hendek Sokağı, o bölgedeki sokakların birçoğunda olduğu gibi orada bulunan eski esnaf topluluğunun adını taşıyor. 1920'lerde İstanbul'da beğeni kazanmış çok katlı apartman mimarisine örnek oluşturuluyor. Lüleci Hendek 54, 20. yüzyıl başlarına tarihlenen yapımı, döneminin mimari karakteristiklerini taşıyan cephesi, yüksek tavanları, tarihi yarımadayı, adaları ve Üsküdar'ı gören nadide manzarası ile Galata'da çok özel bir bina. Cephe öğeleri seçmeci bir anlayışla ama dengeli ve bilinçli olarak kullanılmış.

Folkart Narlıdere Konutları

Emre Arolat Mimarlık tarafından tasarlanan Folkart Narlıdere Projesi'nde, arazinin bulunduğu alanın topografik durumu, mevcut yapısal örüntüler, ulaşım ve yoğunluk gibi kentsel özellikler ile yörenin sosyolojik yapısı irdelenerek yorumlandı. Hem yatayda hem de düşeyde alışıldık ölçülerin çok üzerinde yoğunlaştırılmış olan doğal doku yapıların ayrılmaz bir uzvuna dönüştürüldü.

Manzaraya doğru yönlendirilen ön ve yan cephelerdeki geniş amorf terasların bol miktarda bitkilendirilmesi, buradaki hayata taze ve özgün bir ölçek kazandırdı. Yapıların dış yüzeylerinde, genel mimari yönelimlerin bir devamı olarak taş ve ahşap gibi doğal malzemelerle çıplak betondan oluşan bir artikülasyon kurgulandı.

Çubuklu Vadi Konutları

Mimari projeleri Emre Arolat Mimarlık, peyzaj projeleri Rainer Schmidt tarafından tasarlanan Çubuklu Vadi projesi çok eğimli arazide alternatif bahçeler olarak yerden kopuk güverte teraslar, 5. cephe olarak arkasındaki konutun manzarasını oluşturan teras çatılar, endüstriyel üretime olanak tanıyan modüler malzemeler, kayar sistemlerle kolayca ayrılıp bütünleşebilen iç ve dış alanlara sahip. Evlerin cephelerinde doğal taş ve ahşap malzeme kullanılarak hem doğa ile birliktelik, hem de az bakımla iyi eskiyen yüzeyler yaratıldı. 6 ana tip arasında hem farklılaşma, hem de aynı bütünün parçaları olma arasındaki ince çizgi yakalandı. Çubuklu Vadi'de yüzlerce yıldır varlığını koruyan ve bundan sonra da korumaya devam edecek bir orman var. Ormanlık bölgede Osmanlı döneminden kalma büyük yapraklı ağaç türleri bulunuyor.

Levent Loft

Loft kavramı 1970'lerde Amerikalı sanatçıların mekan arayışıyla ortaya çıktı. Açık, sabit bölmelerle dayatılmamış, endüstriyel çağrışımlı bu mekanlar yaşam-iş-yaratıcılık işlevlerini aynı alanda çözümler, iç-dış ilişkisine bir esneklik getiriyor.

Tabanlıoğlu Mimarlık tarafından tasarlanan Levent Loft projesi sadece bir konut bloku olarak değil aynı zamanda üst düzey nitelikte sosyal bir yaşam alanı olarak planlandı. Son on yıldır kent dışına taşınan seçkin yerleşkelere alternatif olarak kentin merkezinde düzenli, sakin ve kaliteli bir yaşama biçimi modern standartlarda sunululan proje geniş bir otopark, depolar, merkezi havalandırma-ıstma ve güvenlik sistemleriyle donatıldı. "Akıllı ev" sistemiyle erişim ve kullanım kolaylığı sağlanarak yeni bir yaşam biçimi önerildi.

Mimari projesi Emre Arolat Mimarlık tarafından tasarlanan Arketip projesinde arazinin bulunduğu bölgenin göreli az katlı yapılarla tanımlanmış olması, güney yönündeki ormana yakınlığı, yapılanma kararlarının çatı arası kullanımını koşullaması ve yatırımcının daire büyüklükleri ile ilgili öngörüleri gibi veriler, projenin yerleşim ve kitlesel oluşum kararlarında etkili oldu.

Doğu-batı yönünde yerleştirilen doğrusal blokların orta bölümlerde gevşetilerek kopartılmasıyla kuzey-güney yönünde cazip bir ortak alana dönüşen derin boşluk, ana peyzaj kotunun bir altında düzenlenen sosyal tesisle de sağlam bir ilişki kurarken, bloklar arasında bırakılan boşluklar, özel bahçeler olarak düzenlendi. Bu gevşeme ve kopmalar, üst katlarda da daireler tarafından kullanılan üzeri kapalı geniş terasların oluşturulmasına olanak verdi.

Ana yüzey tanımlayıcıları, doğal taş, ahşap ve çıplak beton gibi, zaman içinde "iyi eskiyen" malzemelerden oluşturuldu. Zemin katlarda her konut birimi için düzenlenen özel bahçelerin yerini, üst katlarda "ayazlık" olarak kullanılabilecek geniş teraslar aldı. Bu terasların dış yüzeylerinde tasarlanan hareketli güneş ve rüzgar kırıcıların farklı kullanım biçimleri nedeniyle yapıların dış yüzeylerinde okunabilecek olan rastlantısallığın, yapıların özgün ve değişken estetik kurgusunu oluşturması hedeflendi.

Bodrum Evleri

Dünyaca ünlü mimar Richard Meier tarafından tasarlanan Bodrum evleri, Bodrum Yarımadası'nın en prestijli bölgesi olan Yalıkavak'ta bulunuyor. 2006-2007 yıllarında Berggruen tarafından alınan arazi 155.000 m² büyüklüğünde. Her biri Yalıkavak Körfezi ve marinaya nazır konumlandırılmış, yüzölçümleri 5.000'er m² olan 23 evden oluşan projede her evde havuz alanına ek olarak üç kat, üç arabalık kapalı garaj, kesintisiz bir körfez manzarası ve evden ayrı bir misafir evi bulunuyor. Aynı tasarımları içeren zemin katlar, bulundukları arsanın topografik özelliklerine göre farklı düzenlenmiş. İç ve dış toplam yaşam alanı 1.100 m² olan evlerin her birinde ayrı havuz, güç kaynağı ve kirli su arıtma sistemi bulunuyor. Proje alanı, Milas/Bodrum Uluslararası Havaalanına arabayla 45 dakikalık mesafede bulunuyor. 

Gümüşlük Evleri

Berggruen Gümüşlük, Türklerin ve Türk kıyılarında tatil yapan yabancıların gözde mekanı Bodrum'da bulunuyor. Berggruen Gümüşlük, Körfez'in ve Gümüşlük kasabasının hemen yanına yapılan 3 etaplı bir kapalı site projesi.

- 34 evden oluşan 1. etap, 2007'de tamamlandı ve anahtar teslimi yapıldı.
- 64 evden oluşan 2. etap, 2009 Aralık'ında tamamlandı.
- 291 evden oluşacak 3. etabın inşaatına ise 2010 sonbaharında başlanıp, 2011 yazında anahtar tesliminin yapılması planlanıyor.

Ortak rekreasyonel tesis olarak dört adet havuz, bir merkez bar/restoran, bir spor salonu ve Gümüşlük Körfezinde küçük bir beach club bulunuyor.

Berggruen Gümüşlük'ün tasarım direktörlüğünü dünyaca ünlü İsveçli mimar ve tasarımcı Thomas Sandell yapıyor. Sandell'e ek olarak, 2. etap evler tanınmış İskandiv mimarlar Gert Wingardh ve Jarmund&Wignaes tarafından tasarlanırken, iç tasarımını Koncept Design'ın yaptığı 3. etap evler ise Studio 14 Mimarlık ve Kentsel Tasarım tarafından tasarlandı.

yooİstanbul

Say Yapı ve ünlü tasarımcı Philippe Starck'ın işbirliği ile Ulus'ta hayata geçecek olan yooİstanbul projesi tasarım merkezli rezidans anlayışının somut bir ifadesi. 5 katlı 11 blokta toplam 100 konuttan oluşan ve 2012'nin Haziran ayında tamamlanması hedeflenen yooİstanbul'u diğer projelerden ayıran özelliğin ortak alanlara gösterdiği dikkat olduğu dile getiriliyor. Projede yer alan Lounge, kütüphane, Club House, bina lobileri, açık hava şöminesi gibi ortak alan detaylarını da tasarlayan Starck'ın John Hitchcox ile kurduğu "yoo", dünyanın 27 ülkesinde, 10 milyar dolarlık 25 bin daireyi portföyünde bulunduruyor.