|
İmar yetkisine FAY TIRPANI
Beklenen yasa yolda. İmar Yasası, A'dan Z'ye değişiyor. Belediyelerin
imar yetkisi kısıtlanıyor. Kaçak yapı yıkılacak
Her depremde yaşanan acıların tekrarlanmaması ve çarpık kentleşmenin
önüne geçmek için kolları sıvayan Bayındırlık Bakanlığı, İmar Yasası'nda
köklü değişiklikler planlıyor. Hazırlanan İmar ve Şehirleşme Yasa Taslağı'na
göre, belediyelerin imar izni verme yetkisi büyük ölçüde elinden alınacak,
fay hattı üzerine inşaat izni verilmeyecek, gecekonduya göz yumulmayacak ve
kaçak yapılar anında yıkılacak.
Otuzaltı kurumdan görüş alınarak oluşturulan taslağın, önümüzdeki
ay Bakanlar Kurulu'nun gündemine gelmesi bekleniyor. İmar izni için yirmiye
yakın kurumdan istenen 'onay' işleminin kapsamını daraltan taslak, bürokrasiyi
azaltıyor. Hangi kurumun ne yapacağı net olarak belirtiliyor.
Belediyelerin gelişi güzel imar izni verdiği görüşünü savunan bakanlık,
imar iznini jeolojik ve afet haritalarına göre verilmesi koşuluna bağlıyor.
Bu çerçevede kentleşme, afete duyarlı, doğal, tarihi, kültürel değerleri
koruyan bir şekilde gerçekleştirilecek. Bakanlık, büyükşehir ve ilçe
belediyelerini denetleme yetkisine sahip olacak.
İnşaata izin yok
Kent planları yapılırken, afete duyarlı bölgeler ve fay hatları dikkate
alınacak. Bu bölgelere imar izni verilmeyecek. Parsele kadar inilerek jeolojik
haritaların özelliklerine göre yapı izni verilecek.
Devlet de gelişi güzel yerleri kamulaştırıp imar planı yapamayacak. Çerçeve
kanun niteliği taşıyacak yeni taslak, İmar Yasası'nın yanı sıra başka
yasalarda da değişikliğe neden olacak. İmar planı yapılırken meslek
odaları ve üniversitelerden görüş alma zorunluluğu olacak.
Bakanlık, tüm kurumları planlayıcı ve eşgüdümü sağlayıcı bir görev
üstlenerek yapılaşmanın gerçekleştirilmesini sağlayacak.
Yeşil alanlar artacak
İmar planları içindeki yüzde 35'lik yeşil alan zorunluluğu yüzde 40'a
çıkarılacak. Yeşil alanlara eğitim ve sağlık yapıları da dahil
edilecek. Yapı denetimleri, Anayasa Mahkemesi'nde görüşülen ve İmar
Kanunu'nun önemli bir parçasını oluşturan Yapı Denetim Yasası çerçevesinde
artırılacak. Yapı denetim bedelleri özel bir hesapta toplanacak. Yatırımcı
ile bakanlık yetkilileri karşı karşıya gelmeyecek.
Mühendise yaptırım
Kaçak yapılaşmaya izin verenler de cezalandırılacak. Kaçak binaya rapor
veren kişi ya da mühendis meslekten men edilecek Belediyeler, itfaiyeci
kadrosunda mimar çalıştıramayacak.
Para toplama yetkisi
Harçlar ve katılım payları yeniden belirlenecek. Valiliklere, belediye sınırları
dışındaki alanlarda harç ve katılım paylarını tahsil etme yetkisi
verilecek.
Akşam
|
