|
İstanbul ucuzladı,
Ankara Emlak Vergisi rekortmeni
Kasımda ödenecek Emlak Vergisi ikinci taksidini belirleyen metrekare birim
değerleri Maliye'ye gönderildi. İstanbul'da komisyonların indirime gitmesine
karşılık, Ankara'dakilerin artış yapması sonucu Ankara, İstanbul'dan daha
değerli konuma geldi.
Emlak Vergisi'nde zamlı tarife uygulamaya giriyor. 18 milyon dolayında
vatandaş, önümüzdeki ay, belirlenen yeni birim değerler üzerinden emlak
vergisi ikinci taksidini ödeyecek. 81 ilde yeniden gözden geçirilen Emlak
Vergisi'ne tabi birim değerler, Gelirler Genel Müdürlüğü'ne gönderildi.
Uzun yıllardır taşrada yaşayanlarca ‘‘Taşı toprağı altın’’
denilen İstanbul, yeni değerlerle bu niteliğini Ankara'ya kaptırdı.
Yeni tespitler sonrasında, Türkiye'nin en değerli yeri, metrekaresi 4
milyar lira olan Ankara'nın Zafer Meydanı ile Atatürk Bulvarı oldu. Tespit
Komisyonları, bu iki yere daha önce de 4'er milyar lira değer biçmişti.
Başkentin diğer önemli cadde ve sokaklarında da rayiç bedeller aynı
kaldı. İnönü Bulvarı ile Mithatpaşa ve Ziya Gökalp caddelerinde bulunan
arsa ve binaların metrekaresine ilk tespitte olduğu gibi 2'şer milyar lira
bedel konuldu. Bu ise, Ankara merkezdeki arsa ve bina sahiplerine, 1998'e göre
rekor sayılacak artışlar getirdi. 4 yıl önceki tespitlerde, Zafer Meydanı
ve Atatürk Caddesi'ne 90 milyon lira, Mithatpaşa Caddesi'ne 35 milyon lira, İnönü
Bulvarı'na ise 16 milyon lira değer konulmuştu.
Komisyonların geçen yıl belirledikleri metrekare birim değerlerin vatandaşın
büyük tepkisini çekmesi nedeniyle Mart-Nisan-Mayıs aylarında Bakanlar
Kurulu'nun belirlediği yeniden değerleme oranıyla vergi veren gayrimenkul
sahipleri, ikinci taksidi yeni rayiç bedelleregöre yatıracak. Böylece oluşturulan
merkezi komisyonların tekrar gözden geçirdiği ve büyük bölümünde
indirime gittiği rayiç değerler, arsa, arazi ve binaların emlak vergilerinde
hesaba girmiş olacak.
Bu yıl çıkarılan bir Kanun ile Emlak Vergisi'nde beyanname verme işlemi
sona erdirilirken, vatandaşlar tespit edilen yeni değerler üzerinden binalar
için binde 2, arsalar için binde 3, araziler için de binde 1 oranında vergi
verecek. Bu tutarlar, büyükşehirlerde oturanlar için 2 kat olarak
uygulanacak. Böylece, Ankara, İstanbul, İzmir ve diğer büyükşehirlerde
oturan emlak sahipleri, binalar için binde 4, arsalar için binde 6, araziler için
de binde 2 oranında vergi ödemesinde bulunacak. Maliye Bakanlığı
yetkililerine göre, büyükşehirlerde oturan emlak sahiplerinden bu şekilde yıllık
300-350 trilyon lira dolayında ek bir vergi alınmış olacak.
Özel komisyonlar, İstanbul'da belirlenen rakamları oldukça aşağı çekti.
İlk tespitte ülkenin en değerli yeri olarak ortaya çıkan İstiklal
Caddesi'nde metrekare birim değer, 5 milyar liradan 3 milyara 300 milyon liraya
indirildi. Sıraselviler Caddesi'nde rayiç değer 2.5 milyar liradan 1 milyar
670 milyon liraya, Yedikuyular'da 2 milyar liradan 1 milyar 330 milyon liraya,
Millet Caddesi'nde 1.8 milyar liradan 1 milyar liraya, Vatan Caddesi'nde 1.5
milyar liradan 800 milyon liraya, Bağdat Caddesi'nde de 1.5 milyar liradan 1
milyar 80 milyon liraya düşürüldü. Daha önce metrekaresine 2 milyar 40
milyon lira değer biçilen Yeşilyurt-Kuşkonmaz Sokak'taki arsa ve binaların
yeni değeri ise 450 milyon lira oldu.
İzmir'de durum
Türkiye‘nin üçüncü büyük şehri İzmir‘de de özellikle Konak çevresinde
büyük iskontoya gidildi. İlk tespitte İstiklal Caddesi'nden sonra ülkenin
en pahalı yeri olan Nadir Nadi ve Opera caddelerinde birim değerler metrekare
başına 3 milyar 50 milyon lira düşürüldü. Böylece ilk belirlemede, 4
milyar 750 milyon lira olan metrekare rayiç bedeller, 1 milyar 700 milyon
liraya geriledi.
Hürriyet
|
