|
Emlak vergisinde kargaşa
Yüksek rayiç değerler yeniden mahkemelik oldu. 2. taksit kasımda yatırılacak,
ancak bu sürede davalar bitmeyecek. Yurttaş 2. taksiti ya zamlı tarifeden ödeyecek
ya da cezayı göze alıp bekleyecek.
Emlak vergisinde ikinci taksit ödeme dönemine bir hafta kalmasına karşılık
ne belediyeler ne de vatandaş tam olarak ne yapacağını bilmiyor.
Edinilen bilgiye göre, Türkiye'nin en değerli mekânı haline gelen
Ankara'nın Çankaya ilçesi başta olmak üzere birçok yerde emlak vergisine
tabi metrekare birim değerlere itiraz oldu. Özellikle ticaret odaları,
yeniden gözden geçirilen rayiç değerlerin düşürülmesi için mahkemelere
başvurdu. Ancak bunların büyük bölümü şu ana kadar sonuçlanmadı. Çankaya
ilçesi için Ankara Ticaret Odası tarafından Vergi Mahkemesi'ne yapılan
itirazın da bilirkişi aşamasında olduğu, mahkemenin oluşturulan bilirkişi
heyetinin raporunu beklediği öğrenildi.
Mahkemeler, söz konusu davalara ilişkin kararı açıklasa bile hukuki süreç
bitmiyor. Belediye ya da karşı taraf, mahkemenin verdiği karar için 15 gün
içinde Danıştay'a itirazda bulunabiliyor. Danıştay'ın da itiraz başvurusunun
ardından 15 günde karar alması gerekiyor.
Bu ise ikinci taksitin ödeneceği kasım ayında ihtilafların çözülememesi
ve belirsizliğin sürmesi durumunu beraberinde getiriyor. Gerek emlaki olan
vatandaşlar, gerekse belediyeler için kesin rakamların olmadığı bir
ortamda emlak vergisi hesaplanması gerçeği ortaya çıkıyor.
Ne yapılabilir?
Sayıları 18 milyonu bulan emlak vergisi mükellefleri de bu ortamda bir hafta
sonra ödenmeye başlanacak emlak vergisinin ikinci taksiti konusunda ne yapacağını
bilmiyor. Mahkemelik olan rakamlar karşısında vatandaş ya zamlı tarifeden
vergisini ödeyecek ya da cezayı göze alıp, rayiç değerin kesinleşmesini
bekleyecek. Bu arada birçok yerde belediyelerin de yeni oranlar ve yeni değerler
konusunda vatandaşı aydınlatmadığı belirtiliyor.
Ancak, kanun gereğince vatandaşın izleyeceği yol şöyle anlatılıyor:
''Belirlenen il ya da ilçe sınırları içinde arsa ya da binası bulunan
vatandaş, belirlenen rayiç değerler için mahkemeye itirazda bulunulsa dahi,
bu tutarlar üzerinden vergi verecek. Hesaplanan yıllık vergiden mayıs ayında
ödenen ilk taksit düşülecek. Kalan tutar, mükelleften kasım ayı sonuna
kadar tahsil edilecek. Mahkeme, itirazı haklı bulup, ilan edilen rayiç değeri
aşağı çekerse, bu defa vatandaş, belediyeye gidip fazla ödediği vergiyi
geri alacak. Ya da bu tutar 2003 yılı vergisinden mahsup edilecek.'' Ancak her
iki durumda da belediyeler oturup tek tek yeni oranlar üzerinden hesap yapacak
ve vatandaşa tek tek iade yapmak durumunda kalacak. Bu ise hem vatandaşı, hem
de belediyeyi ayrıca uğraştıracak.
Öte yandan tepkilerin yoğunlaştığı Ankara'nın Çankaya ilçesinde
vatandaşın ödeyeceği emlak vergisinde bir önceki yıla oranla 23 kata varan
artışlar olduğu ortaya çıktı. Ahmet Rasim Sokağı'nda bulunan bir işyerinin
geçen yıl 4 milyon 370 bin lira olan emlak vergisi bu yıl 99 milyon 800 bin
liraya çıktı.
Cumhuriyet
|
