|
TOKİ: 1.5 milyon konut ihtiyacı
var
Toplu Konut İdaresi Başkanı (TOKİ) Erdoğan Bayraktar, Türkiye'nin önümüzdeki
5 yıl içinde 1.5 milyon konut ihtiyacı bulunduğunu bildirdi. Türkiye'deki
konut ihtiyacı konusunda net bir veri bulunmadığını belirten Bayraktar,
ancak Konut Müsteşarlığı'nın yaklaşık üç yıldan bu yana yaptığı
"Türkiye'de 2000-2010 Yılı Konut Araştırması" çalışmasına göre
Türkiye'de yenileme ve ihtiyaç tarzında önümüzdeki 5 yıl içinde 1.5
milyon konut ihtiyacının olduğunun anlaşıldığını kaydetti.
Bu ihtiyacın bazı yerlerde konut fazlası, bazı yerlerde de konut açığı
şeklinde tezahür ettiğini belirten Bayraktar, araştırmada bu yıl da 400
bine yakın konut yapılması gerektiğinin belirtildiğini söyledi. Bayraktar,
kamu olarak konut ihtiyacının en fazla yüzde 10'unu bizzat yapmayı planladıklarını
vurgulayarak, şöyle devam etti:
"Bunu da model, sağlamlık, kalite ve fiyatları oluşturmak için
yapacağız. Aynı zamanda özel sektörün önünü açarak, belli bir disiplin
ve kaliteye çıkmasını sağlayarak Türkiye'deki konut ihtiyacının
giderilmesini tasarlamaktayız. Yoksa devlet olarak hepsini yapmaya ne imkanımız,
ne de düşüncemiz var."
Finansman modelleri
Bayraktar, Türkiye'deki konut ihtiyacının giderilmesine yönelik kaynak temin
çalışmaları içinde olduklarını kaydetti. TOKİ Başkanı, bu kaynağın
bir kısmını yapacakları konutlardan alacakları ortalama yüzde 15 ile 25
arasındaki peşinat ve taksitlerle karşılamayı düşündüklerini söyledi.
Kaynağın bir diğer kısmını da İstanbul, İzmir ve Ankara gibi gelişmiş
şehirlerde rant projeleri geliştirerek, hem lüks konut prestij projesi, hem
de iş merkezleri yapmak suretiyle temin etmeyi amaçladıklarını bildiren
Bayraktar, bu kapsamda İstanbul ve Ankara'da yakında çalışmalara başlayacakları
bildirdi.
Bayraktar, İstanbul Bahçeşehir'de Emlak Bankası'ndan TOKİ'ye devreden
arsalar ile Ataköy'deki kıymetli arsayı bu amaçla kullanacaklarını, yine
İstanbul'un Kadıköy ve Halkalı gibi muhtelif yerlerinde de buna uygun
alanlar bulunduğunu ifade etti. Erdoğan Bayraktar, "Ankara Eryaman'ın
projelerini bitirdik. Yakında inşaatı başlayacak bir uygulama projesi var.
İzmir Mavişehir'de villa inşaatlarımız devam ediyor. Emlak Bankası'ndan
devreden gayri menkullerin satışı suretiyle de kaynak teminine çalışıyoruz"
dedi.
Gecekondu dönüşüm projesi
Erdoğan Bayraktar, bu yıl için hedefledikleri 100 bin konuttan 40 bin konutu
projelendirebildiklerine de dikkat çekerek, "Ancak, 100 bin konut hedefine
de ulaşmaya çalışacağız" diye konuştu. Bu yıl projelenen 40 bin
konutun içinde gecekondu dönüşüm projeleri de bulunduğunu bildiren
Bayraktar, bununla ilgili olarak Altındağ Belediyesi'nin devam eden projesine
maddi destek sağlayacaklarını belirtti.
Bayraktar, yine Ankara Mamak'ta yapılacak konutların gecekondu dönüşüm
projesi kapsamında olduğunu, Erzurum Yakudiye Belediyesi ile müştereken yürüttükleri
gecekondu dönüşüm projesinin inşaatının da sürdüğünü söyledi.
İstanbul ve İzmit'te de gecekondu dönüşüm projeleri çalışmalarının
devam ettiğini bildiren Bayraktar, "Bu projelerde öncelikle gecekonduda
oturanlara ev yapacağız. Daha sonra gecekonduları yıkarak, yerine az yoğunluklu
ve modern hayatın gerektirdiği donanımlara haiz konutlar yaparak, satacağız"
diye konuştu.
Dünya
|
