|
Emlakta vergi ayarı
Emlak vergisi ilk taksidini yeniden değerleme kadar artırarak ödeyecek
olan vatandaş, ikinci taksitte düzenlenecek yeni rayiç bedelden ödeme
yapacak.
Rayiç bedellerin yüksek olması nedeniyle, yılın ilk yarısında yüzde
53.2 oranında artırılarak alınacak olan emlak vergisinde ortaya çıkacak
gelir açığı, ikinci taksitlerle kapatılmış olacak
Başbakan Bülent Ecevit'in rayiç değerlerde 'ölçünün kaçtığı'
emlak vergisinin gözden geçirilmesi talimatı üzerine bulunan orta yolun,
vergi kaybına yol açmayacağı bildirildi. Gelirler Genel Müdürü Akif Hamzaçebi,
ilk taksitte ortaya çıkacak kaybın, ikinci taksit döneminde kapatılacağını
söyledi.
Hükümetin yapılan çalışma sonrasında mutabık kaldığı ve Meclis'e sevk
edilmesi kararlaştırılan emlak vergisi yasa tasarısını değerlendiren
Gelirler Genel Müdürü Akif Hamzaçebi, bu düzenlemeyle öngörülen vergi
hedeflerinden sapma olmayacağını söyledi. Hamzaçebi, 2002 emlak vergisinin
ilk taksidinin 2001'de ödenen vergilerin yüzde 53.2 oranında artırılarak
tahsil edileceğini, ancak ikinci taksitin 'rayiç değerler' üzerinden alınacağını
ve oluşacak kaybın ikinci taksitte kapatılacağını belirtti.
İlk yarı dörtte bir
Vergilerin büyük bir bölümü yeniden değerleme oranında artırılırken,
emlak vergisi yıllardır yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırıldı.
Bu nedenle, 1998 yılındaki genel beyan döneminde Türkiye genelinde 97
trilyon lira olarak gerçekleşen emlak vergileri, 2001 yılında 194 trilyon
lira olarak gerçekleşti. Emlak vergi oranlarındaki artış yeniden değerleme
kadar artırılsa vergi gelirleri 407 trilyon liraya ulaşacaktı. 2002 yılındaki
miktar ise bu artışla 624 trilyon lira düzeyine yükselecekti. Yeni hazırlanan
tasarının, bayram sonrasında TBMM'de görüşülerek yasalaştırılması
hedefleniyor. Böylece, mayıs sonuna kadar ödenecek ilk taksit yeniden değerleme
oranında artırılacak ve yılın ikinci yarısında alınacak ikinci taksit dönemine
kadar takdir komisyonlarına fahiş rayiç değer artışlarını düzeltme süresi
verilecek. İlk taksidin de 2001 yılında ödenen 194 trilyon liralık emlak
vergisi dikkate alındığında, 150 trilyon lira düzeyinde kalması
bekleniyor.
AB ve OECD'de sonuncuyuz
Gayrimenkul sahiplerinin ikinci yarıda ödeyeceği vergi miktarı ise birinci döneme
göre yaklaşık üç kat artacak. Büyükşehirlerdeki emlak vergisi ise bir
kat daha fazla olacak. Emlak vergisi tutarının büyükşehirlerden tahsil
edilecek 330 trilyon liralık vergilerle toplam 1 katrilyon liraya yaklaşması
bekleniyor.
Gelirler Genel Müdürü Hamzaçebi, "Emlak vergileri yerel yönetimlerin
temel gelir kaynağı olmalı" derken, Türkiye'deki emlak vergisi
gelirlerinin gelişmiş ülkelerle kıyaslanamayacak kadar düşük olduğunu söyledi.
Türkiye'de emlak vergilerinin toplam vergi gelirleri içindeki payı yüzde
0.5, milli gelire oranı yüzde 0.1. ABD'de emlak vergilerinin milli gelire oranı
yüzde 3.1, İngiltere'de yüzde 4, Güney Kore'de yüzde 3.2, AB ortalaması
ise yüzde 2. Türkiye ise Çek Cumhuriyeti, Bulgaristan, Slovakya gibi henüz
özel mülkiyetin yeterince yaygınlaşmadığı ülkelerle aynı sınıfta yer
alıyor.
Radikal
|
