|
Rantın adı gecekondu
İTO'nun yaptığı araştırmada yarıya yakınında kiracıların oturduğu
tespit edilen gecekondulardan bazılarının 50 milyar liranın üzerinde satıldığı
ifade edildi.
Başlangıçta sadece barınak ihtiyacı amacıyla ortaya çıkan
gecekondular, günümüzde bu amaçdan uzaklaşarak rant aracı haline geldi. İstanbul
Ticaret Odası (İTO) Başkanı Mehmet Yıldırım, 'İstanbul'da Kaçak Yapılaşmanın
Nedenleri' konulu araştırmalarında gecekonduların yarısında kiracı oturduğunu
savundu. Yıldırım, belirli insanların hazine arazilerini parselleyerek köylerinden
göç edenlere sattıklarını hatırlatan Yıldırım, bugün için Boğaz'da
deniz gören gecekonduların 50 milyar liranın üzerinde satıldığını
kaydetti.
İTO'nun araştırmasına göre, gecekondu sakinlerinin yüzde 42'si evin
bulunduğu arsayı başkasından, yüzde 18'i de arsayı bina ile birlikte satın
aldığını bildirdi.
Yüzde 68.4'ü oturduğu evin mülkiyetinin kendisine ait olduğunu öne sürdü.
Oturulan evin arsasının mülkiyeti sorulduğunda ise yüzde 50.9 gibi bir çoğunluk
tapusuz kamu arazisi olduğunu söyledi.
Binaların iskan izni olup olmadığına bakıldığında ise yüzde
87.2'sinin iskan izni olmadığı ortaya çıkıyor. İskansız binalarda binayı
kendileri yapanların oranı yüzde 52.1'le yine birinci sırada. Kişileri kaçak
yapı yapmaya iten başlıca nedenlere bakıldığında da kişilerin yüzde
76.9'u ekonomik imkansızlıkları belirtiyor.
Evin planı mülkiyet sahibinden
Yüzde 13.3 ruhsat maliyetlerinin yüksekliğini, yüzde 7.7'si ruhsat alımında
bürokratik zorlukları, yüzde 1.5'i imar planının olmamasını, yüzde
0.7'si imar affı yasasının çıkması ihtimalini gerekçe gösteriyor. Evin
planı ise çoğunlukla mülkiyet sahibinin kendisi tarafından yapılıyor. Yüzde
58.8'i evi oturan kişinin yaptığını, yüzde 21.7'si önceki mal sahibinin
yaptığını, yüzde 17'si bir kalfa tarafından yapıldığını ortaya koydu.
Yüzde 1.1'i mühendis mimar, yüzde 0.9'u kat karşılığı müteahhit tarafından
yapılmış.
Akşam
|
