|
İnşaata kredi dopingi
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Tuna Turagay, konut kooperatiflerine
yeniden kredi vermeye başlayacaklarını ve bu amaçla 2002 yılında 200
trilyon liralık kaynak ayrıldığını açıkladı.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konut sektörünü hareketlendirmek için
belediye ve kooperatiflere 200 trilyon liralık kredi verecek. TOKİ Başkanı
Tuna Turagay, belediye ve kooperatiflere yönelik kredileri nisan sonundan
itibaren açacaklarını belirterek, 2002 sonuna kadar 200 trilyon liralık
kredi kullandıracaklarını açıkladı.
Kredileri kendi kaynaklarından karşılayacaklarını kaydeden Turagay, kaynak
kullanımına ilişkin yönetmelik değişikliğinin ardından 5 - 6 ay içinde
mortgage (kira öder gibi ev sahibi olma) sistemini hayata geçirmeyi planladıklarını
söyledi.
Kredi oranı artırılacak
TOKİ Başkanı Tuna Turagay, belediye ve kooperatiflere verilen kredilere nisan
ayı sonundan itibaren tekrar işlerlik kazandıracaklarını kaydetti. Turagay,
üç yıldan bu yana açılmamış olan kredilerin inşaat sektörü için büyük
önem taşıdığını belirtti. Turagay, kooperatiflere verilen kredileri
belediyelere verilen kredilerle aynı seviyeye getireceklerini ve yüzde 50 düzeyine
çekeceklerini söyledi.
Kaynak hazır
Turagay, TOKİ’nin 1993 yılına kadar konutların yüzde 70’ini, 2001 yılında
da yüzde 6.1’ini destekleyebildiğini kaydetti. 1993’ten sonra TOKİ’nin
kaynaklarının azalması nedeniyle finansman gücünün de azaldığını
belirten Turagay, "Fonlarımız yeterli. Bütçeden 65 trilyon civarında,
kredilerin geri dönüşünden de 75 trilyon bekliyoruz. Toplam 200 - 300
trilyona yakın bir kaynağımız olacağını düşünüyoruz" dedi.
Turagay, TOKİ’nin kredileri serbest bırakarak kendi çapında ekonomik
canlanma için adım atmayı planladığını ifade etti. Turagay, konut sektöründe
canlanma beklediklerini, bununla birlikte inşaat sektöründe de bir canlanmanın
yaşanacağını vurgulayarak, bunun da ekonomiye katkısının olacağını söyledi.
‘Banka arıyoruz’
Türkiye’de konut sahibi olmanın kolay olmadığının altını çizen
Turagay, kredilerin Türkiye genelinde açılacağını vurgulayarak, bu ortamda
kredileri açtıkları zaman talebin artacağına inandığını dile getirdi.
Kredileri açma kararında hükümetin desteğini aldıklarını anlatan
Turagay, kredi açma konusundaki tek problemin banka bulmak olduğunu, Ziraat,
Vakıf ve Pamukbank’la görüşmelerinin devam ettiğini söyledi.
Turagay, konut açığının yüksek olduğu yerlerde altyapılı arsa üretimine
devam ettiklerini vurguladı.
Konut satışı başlıyor
TOKİ Başkanı Tuna Turagay, 1 katrilyon liralık tahvil vererek Emlak Bankası’ndan
aldıkları toplam 3 bin konuttan, 2 bininin bittiğini, bin tanesinin de
tamamlanmak üzere olduğunu söyledi. Turagay, konutların ekspertizlerinin sürdüğünü,
ekspertiz değerlerinin 26 Mart’ta tamamlanmasının ardından konutları hasılat
paylaşımı sistemiyle satışa sunacaklarını bildirdi.
Şantiyeler yeniden faaliyete geçecek
-Konut kooperatiflerine üç yıldır kapalı olan kredi muslukları yeniden açılıyor.
-Toplu Konut İdaresi (TOKİ) yıl sonuna kadar 200 trilyon liralık tamamlama
kredisi açacak.
-Kriz içindeki konut sektörü kredilerle canlanacak. Sektördeki işsizlik önemli
ölçüde azalacak.
-TOKİ kurulduğu günden bu yana 7 milyon 200 bin konutu kredilendirdi.
-Yeni açılacak krediler hem belediye kooperatifleri hem de diğer
kooperatifler için yüzde 50 düzeyinde olacak.
-Kira öder gibi ev sahibi olmayı sağlayan sisteminin altyapısı hazırlanıyor.
-Emlak Konut A.Ş.'nin gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketine dönüştürülmesiyle
başlayacak olan süreç, 5 - 6 ay içinde tamamlanacak.
-İdare'nin elinde bulunan yaklaşık 3 bin konutun satışı da 26 Mart'ta başlayacak.
Kira öder gibi ev sahibi olma yolu açılıyor
TOKİ kaynaklarının kullanımına ilişkin yönetmelik değişikliğini bugün
yapılacak Bakanlar Kurulu’na sunacaklarını açıklayan Turagay, ABD’de
uygulanan mortgage (kira öder gibi ev sahibi olma) sistemini Türkiye’de
uygulamayı amaçladıklarını bildirdi. Turagay, mortgage sistemiyle birlikte
bankaların uzun ve orta vadeli konut kredisi açmasını kolaylaştıracaklarını
söyledi. Turagay, Emlak Konut’un 50 trilyon liralık kaynağının bu sisteme
aktarılacağını ve sistemi 5-6 ay içinde uygulamaya koyacaklarını
belirtti. Turagay, sistemin devamının ekonomideki alt yapıya bağlı olduğunu
kaydetti.
Cumhuriyet
|
