|
Emlakta beyanname kalktı
Yeni yasayla, emlak vergisinde beyan usulü kaldırıldı. İlk taksit,
yeniden değerleme oranı kadar arttırılarak ödenecek
Emlak vergisinde beyanname verme uygulaması kaldırıldı. Vergide bu yılın
ilk taksidi de yeniden değerleme oranı kadar arttırılarak ödenecek. Emlak
Vergisi ile Vergi Usul ve Harçlar Kanunu'nda değişiklik yapan Kanun, dünkü
Resmi Gazete'de yayımlandı. Yeni yasa, vergilendirmede basitliği sağlamak
amacıyla, ''Rayiç Bedel'' yerine inşaat maliyetlerine göre belirlenecek
''Vergi Değeri'' üzerinden emlak vergisi alınmasını öngörüyor.
Rayiç bedel
Düzenleme uyarınca, emlak vergisinin ilk taksiti, yeniden değerleme oranında
artırılarak ödenecek. Bu çerçevede mükellefler, 2001 yılı bina, arsa ve
arazi vergisi tarhına esas olan vergi matrahlarının yüzde 53.2 oranında artırılması
sonucu bulunacak tutarın yarısını, emlak vergisinin ilk taksiti olarak Mayıs
ayı sonuna kadar ödeyecek. 2002 yılı genel beyan dönemi için takdir
komisyonlarınca geçen yıl tespit edilen arsa ve arazi birim metrekare değerleri
de, 30 gün içinde yeniden belirlenecek.
2. taksit Kasım'da
2002 yılına ait emlak vergisinin ikinci taksidi, son beyannamedeki bilgiler
ile arsa ve arazi birim metrekare değerleri ve inşaat maliyet bedelleri
dikkate alınarak hesaplanacak. Bu tutardan birinci taksit düşülecek ve kalan
miktar, ikinci taksit olarak Kasım ayı içinde yatırılacak. Maliye ile Bayındırlık
ve İskan bakanlıkları bina normal inşaat maliyet bedellerini, uygulanacağı
yıldan 4 ay önce tespit edecekler. Takdir komisyonları, arsalara ve arazilere
ait birim değer tespitini 4 yılda bir yapacak. Bakanlar Kurulu 4 yıllık süreyi
8 yıla kadar çıkarabileceği gibi 2 yıla kadar indirebilecek. Belediyeler,
takdir işlemlerinin yapıldığı yılı takip eden bütçe yılının Ocak ve
Şubat aylarında mükelleflerin ödeyeceği vergiyi belirleyecek. Bina değerini
değişmesi durumunda ise bildirimde bulunulan yılı izleyen yılın Ocak ayında
vergi saptanacak. Emlak vergisi mükellefi olup da şimdiye kadar beyanda
bulunmayanlara da kolaylık sağlayan yasaya göre, beyanname vermeyenler, son 4
yıllık emlak vergilerini yüzde 50 fazlasıyla ödeyerek kaçak durumdan
kurtulabilecekler.
Yeni Asır
|
