'Kira öder gibi ev' geliyor
Toplu
Konut'tan sorumlu Devlet Bakanı Faruk Bal, kira öder gibi ev sahibi olmayı sağlayan
‘mortgage’ sistemine geçilmesi için yaptıkları çalışmaların son aşamaya
geldiğini söyledi. Bal, ‘‘Bunun için 50 trilyon liralık kaynak ayırdık’’
dedi.
Toplu Konut'tan sorumlu Devlet Bakanı Faruk Bal, kira öder gibi ev sahibi
olmayı sağlayabilen ve ABD ile Avrupa ülkelerinde uygulanan
‘‘morgage’’ sistemine geçilmesi için hazırlıklarını son aşamaya
getirdiklerini açıkladı. Bal, bu amaçla 50 trilyon lira kaynak ayırdıklarını
söyledi.
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Finans Dünyası
Dergisi'nin ortaklaşa düzenlediği 3'üncü Gayrimenkul Zirvesi'nde konuşan
Bakan Faruk Bal, Türkiye'de inşaat sektörünün temel sorununun arsa olduğunu
vurguladı. 60'lı yıllarda bu problemi çözmek için Arsa Ofisi'nin kurulduğunu
hatırlatan Bal, ancak Ofis'in yüzde 54'ten fazlası kamunun elindeki arsaları
rayiç bedelle almak zorunda kaldığı için sektöre çok fazla katkı sağlayamadığını
kaydetti.
Konuşmasında uzun vadeli konut kredilerinin Türkiye'de bir türlü yerleşemediğini
ifade eden Bal, ‘‘İkinci el ipotek sistemi bir çıtadır. Bu çıtayı geçemediğiniz
zaman üst sınıfa yükselemezsiniz’’ dedi. Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve
GYODER'in katkıları ile yaklaşık 2 yıldır bu konuya ilişkin bir çalışma
sürdürdüklerini belirten Bal, bu çalışmalar sonucunda çerçeve yönetmeliklerin
sonuçlandığını, tebliğlerin de Maliye Bakanlığı ile Yüksek Planlama
Kurulu'na sunulduğunu belirtti. İkinci el ipoteğin faaliyete geçmesi için
önemli mesafeler kaydettiklerini vurgulayan Bakan Bal, ‘‘İkinci el ipotek
de denilen mortgage için ilk etapta 50 trilyon liralık kaynak ayrıldı. Bunun
finansman sorunu da yoktur’’ diye konuştu.
KOOPERATİFLERE KREDİ
TOKİ'nin bir müteahhit gibi sadece inşaat yapan bir kuruluş olmaktan çıkarılması
gerektiğini dile getiren Bal, bu konudaki çalışmaları da şöyle anlattı:
‘‘Devletin inşaat sektöründe müteahhit gibi faaliyet göstermemesi ile
tasarruf ettik. Bu tasarruflarımızı ve bu yıl bütçemizi birleştirmek
suretiyle kooperatiflere muayyen şartlar dahilinde kullanılması için bu yıla
mahsus olmak üzere 200 trilyonluk kaynak ayırdık. Bu kaynak iki hafta içinde
kullanıma hazır hale gelecek. İlgili tebliğin yayınlanması bekleniyor. Sanıyorum
önümüzdeki hafta yayınlanacak.’’
Hürriyet
|