Emlak değerleri çok arttı, itiraz
hakkını kullanın
2002 yılına ait Emlak Vergisi'ne esas teşkil edecek cadde ve sokakların
vergi değerlerindeki dengesizlikler nedeniyle, çıkarılan bir kanunla bu değerlerin
yeniden tespit edilmesi kabul edildi.
Belediye ve muhtarların ağırlıkta olduğu değer tespit komisyonlarına
verilen bir aylık süre geçtiğimiz günlerde sona erdi. Şimdi bu tespit
edilen değerler, Defterdarlıklarda kurulan Üst Komisyonlar'da gözden geçirilecek.
Vatandaşların bu dönemde muhtarlık ve belediyelere giderek tespit edilen değerleri
son tespitle karşılaştırmalarında yararları var.
Haksızlıkların giderilmesinde özellikle İstanbul Defterdarlığı'nda teşkil
edilecek Üst Komisyon'a çok iş düşüyor. Zeytinburnu bölgesindeki
Demirciler Sitesi'nden bize başvuran çok sayıda vatandaş, sokak vergi değerlerinin
30 milyon liradan 600 milyon liraya çıkarıldığını ve bunun tam yirmi kat
arttırılmak demek olduğunu bildirdiler. Arsa değerinin yirmi kat artması
demek, vergi oranının iki kat artması nedeniyle emlak vergisinin tam kırk
kat artması anlamını taşıyor. Gerçekte ise buradaki işyerlerinin değerlerinin
aslında dörtte bire indiğini ifade ettiler.
Akmerkez'in vergi değeri 900 milyon lira iken, Zeytinburnu Demirciler
Sitesi'nin 600 milyon lira olmasında dengesizlik var. Zeytinburnu, Akmerkez'in
onda birine herhalde zor ulaşır.
İTO YETKİYİ KULLANMADI
Vergi değerlerindeki dengesizlikler için İstanbul Ticaret Odası'na
kanunla yargıya başvurma yetki ve görevi verilmiş iken Oda, bu güne kadar
bu yetkisini kullanmak gereğini duymadı. Artık üst komisyonda daha aktif
davranarak, özellikle ticaret ve sanayi sitelerindeki değerleri daha iyi
izleyip görevini yerine getirmesi gerekiyor.
Vatandaşlar, Emlak Vergilerinin birinci taksitlerini vergi değerleri daha
kesinleşmeden avans mahiyetinde mayıs ayının sonuna kadar yatıracaklar.
Birinci taksitler, geçen yılki birinci taksitin büyük şehirlerde yaklaşık
üç katı olacak. Büyük şehir dışında ise bir buçuk katı.
İkinci taksitler kasım ayında yatırılacak ve yeni tespit edilen değerler
üzerinden alınacak. Ayrıca ek olarak birinci taksitten eksik kalan kısmın
da ödenmesi gerekecek.
Çevre temizlik vergilerinin de ödemeleri aynı süre içinde yapılacak. Çevre
vergileri geçen yıla göre yüzde 26 oranında arttı.
Yalnız, bize ulaşan bilgilere göre bazı belediyeler ‘‘Nasıl olsa
fazla artmaz’’ diyerek mükelleflerden Emlak Vergisi'ni toptan alıyor.
Böyle yapan belediyelere kanmayın. Siz sadece ilk taksidi ödeyin. Belediye
paranın tamamına kavuşmak için böyle yapıyor. Ancak, bu yöntem kasım ayında
gerçek değerler ortaya çıktığı sırada yapılacak işlemlerde karışıklık
çıkarabilir.
Dikkat edin...
Hürriyet
|