|
Emlakbank konutlarına ilgi büyük
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından satışa çıkarılan Emlakbank
konutları, gayrimenkul piyasasının hız kesmesine karşılık yoğun ilgi görüyor.
20 Mayıs’ta satışa çıkarılan toplam 1260 konut ve işyerine, ilk günden
itibaren yoğun ilgi gösteriliyor. Satış için ön başvurular 10 Haziran’a
kadar toplanacak olmasına karşın, ilk hafta, Bahçeşehir’de, 70 daire için,
satış bedelinin yüzde 5’i tutarında belirlenen başvuru bedeli yatırıldı.
Bunun yaklaşık tutarının 800 milyar lira olduğu belirtiliyor.
Konutlar hakkında çok fazla kişinin gerek telefonla, gerek gezip görerek
bilgi almasına karşın, yatırılacak başvuru bedeline faiz işletilmemesi
nedeniyle, alım başvurularının gelecek hafta yoğunlaşması bekleniyor.
İKİ GÜNDE BİN 100 AİLE GEZDİ
Satışlar hakkında bilgi veren yetkililer, Ankara-Bilkent’te satışa
sunulan 165 konut için ilk gün 600 kişinin bilgi aldığını, İstanbul- Bahçeşehir’i
ise iki günde bin 100 ailenin gezdiğini belirttiler.
Emlakbank konutlarının satışının geçen yıl Nisan’da durdurulduğunu ve
bu nedenle bekleyen bir talep bulunduğunu kaydeden yetkililer, Bilkent, Ataşehir
ve Bahçeşehir gibi prestij projelerinde satış konusunda bir sorun yaşanmayacağını
beklediklerini ifade ediyorlar.
Özellikle yurtdışındaki işçilerin tatil döneminin gelmesi nedeniyle,
talebin daha da canlanması bekleniyor.
Emlakbank konutlarının satış fiyatları geçen yıla göre ortalama TL bazında
yüzde 40-50 artırılmasına karşın, dolar bazında bir miktar geriledi.
Yetkililer, İstanbul’da yaşanan deprem ve ülkedeki ekonomik krizler
nedeniyle, bütün emlak piyasasında hem reel hem de nominal olarak bir fiyat
kaybı olduğuna dikkati çekerken, önceki yıllarda vadeli olarak 70-80 bin
dolara satılan konutların, bugün peşin 20-30 bin dolara alınabildiğini hatırlattılar.
Konutların satış fiyatını, bir emlak ekspertiz şirketine belirlettikten
sonra satışa çıkaran TOKİ, konut satışlarından 200 trilyon lira gelir
bekliyor.
LÜKS KONUT PROJELERİ CANLANIYOR
Emlakbank’tan devredilen konutların satışa çıkarılmasından sonra, özel
firmalar tarafından gerçekleştirilen lüks konut projelerinin satışında da
bir hareketlenme olduğunu ifade eden yetkililer, gerçekçi fiyat belirlenerek,
lüks konut piyasasında da rekabet yaratıldığını kaydettiler.
Emlakbank konutlarından satın almak isteyenler, en çok kredi kullandırılmamasından
ve satış şartı seçeneğinin az olmasından şikayet ediyor. Önceden, konut
satışları sırasında Emlak Bankası hem kredi kullandırıyor hem de, değişik
oranlarda peşinat ve ona göre satış vadesi belirliyordu.
Şu anda konutların satışına aracılık eden Ziraat Bankası herhangi bir
kredi kullandırmıyor. Konutlar için peşin, yarısı peşin 48-36 ay vade
veya yüzde 25’i peşin 60 ay vade olmak üzere satış seçeneği sunuluyor.
Ziraat Bankası, konut satışları için, 5’i temerküz şubesi olmak üzere
değişik illerde 69 şubesini yetkilendirdi.
Satışa sunulan konutların 165’i Ankara-Bilkent’te, 381’i İstanbul- Bahçeşehir’de,
268’i Ataşehir’de, 400’ü Sinanoba’da bulunuyor.
NTVMSNBC
|
