Çiğli'de SİT yumuşadı
Mavişehir ile Çiğli
arasında içinde Dudayev Bulvarı'nın da bulunduğu yeni prestij alanındaki SİT
kararını kaldırdı. Gediz'in yatağı ile İzsu Pompa İstasyonuna kadar
olan bölge de 2. derece SİT alanından çıkarılıp 3. dereceye alındı.
Alanın SİT kapsamından çıkarılmasına daha önce imar planı yapılan bölgede
hisseli arsaları bulunan 500 kişinin mağduruyeti de son bulurken, büyük bir
haksızlık giderilmiş oldu. Yeni İzmir'in gelişmeye en müsait bölgesindeki
SİT'in kalkması vatandaşları ve bölgede yatırımları bulunan kişileri
sevindiridi. Tevfik Alyanak, "Vatandaşlar dedelerinden kalan arsalara kavuştu.
SİT kapsamından çıkarılan alan İzmir'in pırlantısı olacak. Burada
konutu, ticaret alanı, sosyal tesisi ile yeni bir kent dokusu oluşturulacak"
dedi.
Hisseli arsalar
Kuş Cenneti'ne yakın olması nedeniyle 2. derece SİT ilan edilen alanın
kapsamı 4 Nisan 2002'de genişletilip, Dudayev Bulvarı ile Gediz Yatağı arasında
kalan alan da SİT ilan edildi. Alanın imar planlarının daha önce yapılmış
olması, kurulun 3 ay önce aldığı genişletme kararının iptalindeki en önemli
etken oldu. İmar planlarının SİT kararlarıyla düşmesi nedeniyle bölgede
hisseli arsası bulunan 500 kişi inşaat hakkını yetirdi. Mağdur olduklarını
belirten arsa sahipleri Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu ile Kültür
Bakanlığı'na başvurdu. Çiğli Belediyesi'nin de desteğıini alan vatadaşlar
3 ay süren görüşmeler sonrasında SİT kararı iptal edildi. Aralarında
"Karşıyaka Evleri'nin" de bulunduğu yarım kalan inşaatlar da
tamamlanma şansı yakaladı. Dalyanın da bulunduğu alandaki 1. derece sit
kararı ise değişikliğe uğramadı.
Ne olacak?
Toplam 250 hektarlık SİT alanın 30 hektarının 2. derece SİT'ten 70 hektarı
da 2. dereceden 3. dereceye düşürüldü. Daha önce sadece turizm amaçlı inşaat
yapılabilen ve 2. derece SİT ilan edilen Dudayev Bulvarı ile Gediz Yatağı
arasındaki alanda SİT kararının kaldırılmasıyla her türlü inşaatın
yapımına olanak sağlandı. 2. dereceden 3. derece SİT kapsamına alınan
Gediz Yatağı ile İzsu Pompa İstasyonu arasındaki bölgede de hazırlanacak
ve kurul onayından geçecek "koruma amaçlı imar planı" doğrultusunda
yapılaşma izni sağlandı. SİT kararının ardından arsa mağduru olan
vatandaşlara destek veren Çiğli Belediye Başkanı Tevfik Alyanak, Mavişehir
ile Kipa arasındaki alanın İzmir'in pırmantası olacağını söyledi.
Alyanak "Vatandaşlar dedelerinde kalan topraklara kavuştu. 2. derece SİT
kapsamından çıkarılan bölgede kat yoğunluğunun olmayacağı kontular,
ticaret alanları, sosyal alanlar yapılacak. Yepyeni bir tnet dokusu ile bu
alan İzmir'in pırlantası olacak" dedi.
2. derece SİT kapsamından çıkaralın Mavişehir
ile Kipa arasındaki alanda (Dudayev Bulvarı ile Gediz Yatağı) Karşıyaka
Evleri, temeli atılmış 15 katlı bir kooperatif, inşaat halinde bir akaryakıt
istasyonu var. 3. derece SİT kapsamına düşürülen alanda ise yaplaşma
mevcut değil.
Yeniasır
|