|
Taksitle arazi satışı
Hazine arazilerinin satışını hızlandıran tasarı Başbakanlık'ta.
Tasarıya göre satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 4
yılda ve eşit taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenecek.
Hükümetin önemli bir gelir beklediği Hazine arazilerinin satışı ile
ilgili çalışmalar hız kazandı. Maliye Bakanlığı'nca hazırlanan 'Çeşitli
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Tasarısı'' Başbakanlığa
sevk edildi. Yasama ve yürütme dahil 31 maddeden oluşan düzenleme ile başta
Hazine Arazilerinin Satışına İlişkin 4706 sayılı Kanun olmak üzere
ilgili kanunlarda kapsamlı değişikliklere gidiliyor.
Bu çerçevede Hazine Taşınmaz Malları Satış Koordinasyon Kurulu, Değer
Tespit Komisyonu ve İhale Komisyonları ortadan kaldırılıyor. Kamu taşınmazları
eskiden olduğu gibi Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nce değerlendirilecek.
Tasarı ile şu düzenlemeler getiriliyor:
Hazine'ye ait taşınmazlar, satış bedelinin en az dörtte biri peşin,
kalanı en fazla 4 yılda ve eşit taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenmek
üzere taksitle de satılabilecek. Taksitle ödenecek kısma kanuni faizin yarısı
uygulanacak.
Satış bedellerinin tahsil edilen kısımlarından ilgili belediyeye yüzde
10, varsa Büyükşehir Belediyesi'ne de yüzde 5 pay verilecek.
SİT alanına yapı izni
Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve Bakanlar Kurulu'nca tespit
edilecek alanlarda bulunan, 31 Aralık 2000 tarihinden önce üzerinde toplu yapılanma
olan Hazineye ait taşınmaz mallar, öncelikle yapı sahipleri ile bunların
kanuni veya akdi haleflerine satılmak üzere belediyelere devredilebilecek.
Birinci derece doğal sit alanı tescil ve ilan edilen yerlerde bulunan arsa
ve arazilere, toplam alanın yüzde 6'sını geçmemek kaydıyla yapılaşma
izni verilecek.
Gecekondu affı yok
Hazine'ye ait taşınmazlar, Organize Sanayi Bölgelerine artık rayiç bedel üzerinden
değil, harca esas değer üzerinden doğrudan satılabilecek. Böylece yatırımcılara
daha ucuz arsa temini yolu açılmış olacak.
Hazine'ye ait tarım arazileri, 31 Aralık 2002 tarihinden geriye dönük 5 yıl
içinde buraları işleyen çiftçilere satılacak.
Karşılıklı olmak ve kanuni sınırlamalara uyulmak kaydıyla yabancı
uyruklu gerçek kişiler ile ticaret şirketleri, Türkiye sınırları içinde
taşınmaz mal edinebilecek.
Öte yandan Maliye, dün yaptığı açıklama ile bu tasarı ile gecekondu
affı getirilmesinin söz konusu olmadığını belirtti.
Akşam
|
