|
İzmir Pier'e kavuşuyor
 9 aydır kapalı olan alış veriş
merkezinin, cuma günü açılması için engel kalmadı. Belediye Meclisi, Perşembe
günü olağanüstü toplanıp sözleşmeyi çıkaracak, ruhsatlar teslim
edilecek
Uzun ve sancılı 9 aylık sürecin ardından Konak Pier, yeniden İzmirliler
ile buluşuyor. Konak Pier'in mülkiyet sorununu ortadan kaldıran imzayı önceki
gün atan Maliye Bakanı Kemal Unakıtan'ın yazısı, İzmir Büyükşehir
Belediyesi'ne gönderildi. Yazıda, Büyükşehir Belediyesi'nin Pier'in sorunlu
6, 7 ve 8. parsellerindeki hakkından vazgeçmesi için öne sürdüğü tüm koşulların
kabul edildiği belirtildi.
Sorunun temeli eski
Sadece İzmir'in değil, Türkiye'nin sorunu haline gelen "Pier Alış Veriş
Merkezi"nin öyküsü, farelerin cirit attığı eski Balık Hali'ne, ülkenin
sayılı alışveriş merkezlerinden birinin yapılması için karar alınmasıyla
başladı. Ancak bunun için öncelikle Hazine ve Deniz Kuvvetleri Komutanlığı'na
ait olan Pier'in mülkiyet sorununun çözülmesi gerekiyordu.
Burhan Özfatura, Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın son günlerine
gelen Pier projesinin başlaması için Deniz Kuvvetleri Komutanlığı'na
Yenikale'de yeni bir tesis yapma sözü verdi. Hazine'den de Pier'in kurulacağı
alanın irtifak hakkının Büyükşehir Belediye Meclisi'ne devredilmesi için
izinler alındı.
Göksu ile görüştüler
İZMER'in ortaklarından Suphi Koyuncuoğlu, Genel Müdür Ruşen Sökeli ve
Avukat Yeşim Yassıoğlu dün akşam saatlerinde İzmir Valisi Yusuf Ziya Göksu'yu
makamında ziyaret etti. Vali Göksu ile 30 dakika görüşen İZMER
yetkilileri, Konak Pier'in ruhsat işlemlerinin hızlandırılması konusunda
yardım istedi.
2002'de açılmıştı
Bu izinler ve sözler ışığında çalışmalara başlayan İZMER yönetimi,
Pier'i 2002 yılının Aralık ayında tamamlayıp açtı. Ancak, Konak
Belediyesi önce 1/1000'lik imar planı onaylanmadığı için işyerlerine
ruhsat vermeye yanaşmadı. Bayındırlık Bakanı Zeki Ergezen, bu sorunu imar
planını onaylayarak ortadan kaldırdı. Ardından SİT konusu sorun oldu. Kültür
ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun projeye onay vermesiyle bu sorun da
aşıldı.
Bu süreçte Konak Belediyesi Pier'in inşaatında aykırı yapılaşma olduğu
gerekçesiyle İZMER'e 125 milyar lira ceza kesti. Ancak en can alıcı sorun, mülkiyet
konusunda yaşandı.
Parsellerin mülkiyeti
Deniz Kuvvetleri Komutanlığı, Çakabey Limanı'nın taşınması için
gereken Yenikale Tesisleri'nin yapılmadığını öne sürerken, Maliye Bakanlığı
da irtifak hakkının tekrar kendisine iade edilmesi için Büyükşehir
Belediye Başkanlığı'na dava açtı. Bu durumda Pier'in üzerinde kurulu
bulunduğu alanın 6,7 ve 8. parsellerinin mülkiyeti tartışmalı hale geldi.
Pier'in mülkiyet sorunu nedeniyle Konak Belediyesi de buradaki 39 mağazaya
ruhsat vermeye yanaşmadı.
İZMER'e devredilecek
Konak Pier'in yeniden açılması için Maliye Bakanlığı tarafından yürütülen
çalışma nihayet sona ererken, 9 ay önce kapısına kilit vurulan Pier'in önümüzdeki
Cuma günü açılmaması için hiçbir neden kalmadı. Pier'de Büyükşehir
Belediyesi'ne ait 6,7 ve 8 no'lu parsellerin mülkiyet sorunu için Maliye
Bakanlığı'na bir sözleşme gönderen Büyükşehir Belediyesi dün (cuma) bu
sözleşmeyi Bakan Unakıtan tarafından imzalanmış olarak geri aldı.
Sorunlu parsellerin Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne devri için Büyükşehir
Belediyesi'nin dört koşulu da Maliye Bakanlığı tarafından üstlenildi. Sözleşme
gereği Milli Emlak Genel Müdürlüğü, mülkiyet sorunu kalmayan parselleri
İZMER'e devredecek.
Olağanüstü toplantı
Mülkiyet hakkının devrini öngören bu türden sözleşmelerde Başkanlık
onayı yetmediği için konu İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'ne gelecek.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Piriştina, PİER'in bir an önce
açılması için gereken girişimleri Pazartesi günü başlatacağını söyledi.
Olağanüstü Meclis için üç gün çağrı süresi olduğunu belirten Piriştina,
meclis kararının ardından irtifak hakkının tamamen Milli Emlak Genel Müdürlüğü'ne
geçeceğini ifade etti.
Büyükşehir Belediyesi Meclisi'nin Perşembe günü bu kararı alması halinde
iş tamamen Konak Belediyesi'ne kalacak. Geçmişte Pier'e mülkiyet sorunu yüzünden
ruhsat vermeyen Konak Belediyesi, bu sorunun çözülmesiyle 39 mağazaya işletme
ruhsatı verecek.
İzmir'e gönderildi
Maliye Bakanlığı'nın bu şartları kabul ettiğini içeren yazısı 9
Ekim'de İzmir'e gönderildi. Bu yazı Maliye Bakanı Kemal Unakıtan tarafından
Perşembe günü İZMER AŞ Genel Müdürü Ruşen Sökeli'ye elden verilirken,
dün İzmir Valiliği ve İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne ulaştı. Şimdi Büyükşehir
Belediyesi'nin Nisan ayında Maliye Bakanlığı'na gönderdiği bu sözleşme
taslağını onaylaması gerekiyor.
Onay yazısında neler var?
- İZMER Şirketi TDİ'ye olan tüm borçlarını ödeyecek
- İşletme sahiplerine karşı tüm sorumluluk İZMER şirketinde olacak.
- Maliye, Belediye aleyhine açtığı davalardan vazgeçecek.
- 6, 7 ve 8. parsellerden doğan geçmişe dönük 999 milyar 919 milyon liralık
Ecrimisil bedeli İZMER Şirketi tarafından Maliye'ye ödenecek.
- Foça'daki liman tesisleri yapılıncaya kadar Deniz Kuvvetleri mevcut yeri
kullanmaya devam edecek.
- İZMER, tesisi kullanmaya başladıktan sonra ilk yıl için tespit edilen 540
milyar liralık irtifak hakkı bedelinin yüzde 1'i kadar bedeli, yani 5 milyar
400 milyon lirayı 6, 7 ve 8. parseller için her yıl TDİ'ye ödeyecek.
- Maliye, İZMER ve Belediye birbirlerine açtıkları davalardan vazgeçecek.
Yeni Asır
|
