|
Gayrimenkul sektörünü
gurbetçiler ayakta tuttu
Boran Emlak Genel Koordinatörü Cemal Mehmethanoğlu,
yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarının Türkiye'deki kışlık
gayrimenkullerini satarak yazlık ev alma eğiliminde olduklarını belirterek,
"Artık gurbetçiler Kırşehir'deki evini satıp Çeşme'den yazlık alıyor"
dedi.
İzmir'de inşaat ve gayrimenkul sektörünün önümüzdeki
5 yıl içinde düzelmesini beklemediklerini ifade eden Mehmethanoğlu, özellikle
yatırım amaçlı gayrimenkul alımlarında çok büyük düşüş yaşandığını
kaydetti. Yaz mevsimi dolayısıyla ihtiyaç nedeniyle gayrimenkul alımlarında
bir canlanma yaşandığını belirten Mehmethanoğlu, bunun nedeninin yurtdışında
yaşayan Türkler olduğunu vurguladı. Mehmethanoğlu, "Artık gurbetçiler
Türkiye'ye yerleşmek için değil tatil yapmak için geliyorlar. Son 10 yıl içinde
bu eğilim arttı. Bu nedenle özellikle Orta Anadolu'daki evlerini satıp sahil
kesiminden konut satın alıyorlar. Şu sıralar Ege Bölgesi'nde gayrimenkul alımlarında
artış yaşanıyor. Bazı müteahhit firmalar özellikle yurtdışında yazlık
villa pazarlıyor. Gurbetçilerin Türkiye'de aldıkları konutlar Türkiye için
önemli bir kaynak. Bu kaynak da olmasa kriz ortamında gayrimenkul ve inşaat
sektörü zor ayakta dururdu" diye konuştu.
'Sanayi tesislerine yatırım yapın'
Ekonomide yaşanan belirsizlik ortamının insanları likit kalmaya yönelttiğini
belirten Mehmethanoğlu, işyeri, fabrika ve büro fiyatlarının hızla düştüğünü
dile getirdi. Mehmethanoğlu, şöyle konuştu:
"Sanayi gayrimenkullerinde fiyatlar oldukça
düşük. Geçen yıl 1.5 milyon dolara Menemen Serbest Bölgesi'nde satışa çıkarılan
bir tesis, bu yıl 410 bin dolara alıcı buldu. Atatürk Organize Sanayi Bölgesi'nde
1 milyon dolara satışa çıkarılan fabrikalar, 450 bin dolara satılabildi.
Fiyatlar, ortak büyüklükte bir yatırımcının sanayi gayrimenkullerini
alabileceği noktaya kadar geriledi. Bankacılık sektöründeki küçülmeye
paralel olarak boşalan işyerlerinin sayısındaki artış da fiyatları düşürüyor.
15 bin dolar kira ödeyen bir bankanın boşalttığı büro ancak 5 bin dolara
yeniden kiralanabiliyor."
Dünya
|
