|
İstanbul’a 3G modeli
Uluslararası Mimarlık Akademisi Bölge Başkanı ve Amerikan Mimarlar
Enstitüsü Güney Avrupa Direktörü Prof. Dr. Ahmet Vefik Alp, 1950’lerden
bu yana İstanbul’da yapılan nitelikli ve niteliksiz betonarme çok daireli
çok sahipli apartmanların toplam daire adedinin bir milyona uluştığını
belirterek bir an önce tedbir alınmasını istedi. Alp, İstanbul’un depreme
karşı korunması için, bir milyon civarındaki eski yapının yıkılıp
yeniden yapılmasını öngören “Proje 3G” adını verdiği bir proje geliştirdi.
“Muhtemel deprem karşısında en ciddi can ve mal kaybı eski mevzuata göre
inşa edilmiş bu çok katlı çok daireli betonarme apartmanlardan
beklenmektedir” diyen Alp, 10 milyon kişinin yaşadığı İstanbul’da 2
milyon 500 bin konut bulunduğunu ve muhtemel bir deprem öncesinde ciddi kayıpları
önlemek için bir milyon konutun yıkılması gerektiğini işaret etti.
Yıkıp yeniden yapalım
Tek sahipli ev ve villa tipi konutlar, okul, hastane, stadyum, spor salonu,
oditoryum gibi kitlelerin kullandığı kamu ve özel sektör yapıları, ahşap
ve kargir eski eser ve anıtların, köprü, viyadük gibi mühendislik yapılarının
çeşitli finans modelleri ve yapım teknikleri kullanılarak depreme karşı güçlendirilmelerinin
mümkün olduğuna deyinen Alp, ancak riskli grubu oluşturan betonarme çok
katlı ve daireli apartmanların depreme karşı güçlendirilmesinin zor olduğunu
belirtti.
Apartman daire maliklerinin güçlendirme yerine binalarının yıkılıp
yeniden yapılmasına daha sıcak baktıkları kaydeden Alp, ancak bu maliyete
katlanmalarının zor olduğunu dile getirdi.
“Bu maliyetin karşılanması için bu gibi yapılara bölgesine ve değerine
endeksli ila ve düşey imar hakkı tanınarak kat karşılığı inşaat şeklinde
müteahhitlerce yenilenmesine imkan tanınmalıdır” diye öneride bulunan
Alp, bu bölgelere ulusal ve uluslar arası fonlar kullanılarak çekirdek
konut, köpük konut gibi ucuz ve hızlı yapım teknolojileri ile dönüşüm
projeleri uygulanması gerektiğini söyledi.
Son 50 senedir kentleşme ve yapılaşma alanında yapılan yanlışların
faturasının bir şekilde ödeneceğini hatırlatan Alp, “Körfez bölgesi bu
faturayı ağır bir biçimde ödemiştir. Hedefimiz deprem yıkmadan biz
yenileyelim. Enkaz altında ölmek yerine yeni sağlam dairelerimize geçelim”
şeklinde konuştu.
Türkiye
|
