Emlak fiyatları, uçtu
İstanbul’da emlak piyasasında yaşanan durgunluğa rağmen, bazı
semtlerde satılık daire fiyatlarının yüzde 100 oranında arttığı
bildirildi. Reha Medin Emlak Hizmetleri’nden alınan bilgiye göre, son bir yılda
en büyük prim yapan yerleşim merkezlerinin arasında Ataşehir ve Bahçeşehir
öne çıktı.
Ataşehir’de 90 ile 180 metrekare arası dairelerin satış fiyatı 30-70
milyar liradan 125-240 milyar liraya fırladı. Bahçeşehir’de de metrekare büyüklüğüne
göre 40-75 milyar liradan satılan daireler, 85-300 milyar liradan alıcı
bulmaya başladı. Acıbadem’de 2001 Ağustos ayında 30-80 milyar lira olan
90-180 metrekare arası dairelerin satış fiyatı bu yılın Ağustos ayında
60-150 milyar liraya yükseldi. Altunizade’de 30-80 milyar liradan 50-170
milyar liraya, Bostancı’da 25-60 milyar liradan, 50-150 milyar liraya yükseldi.
Kiralar can yakıyor
Artışlardan, 17 Ağustos depreminin ağır hasara yol açtığı Avcılar da
etkilendi. 180 metrekare büyüklüğündeki bir daire, 23 milyar lira artış
kaydederek 40 milyar lira düzeyine çıktı. Avcılar’da 90 metrekarelik
dairelerin fiyatlarındaki artış ise sınırlı kaldı.
İstanbul’da kiralık dairelerin fiyatları ise semtlerine göre değişiklik
gösterdi. 180 metrekare büyüklüğündeki daireler dikkate alındığında
Beykoz, Beylikdüzü, Kartal, Kurtköy, Sarıyer, Ümraniye ve Yakacık’da
kiralık daire fiyatları düştü. Acıbadem, Ataşehir, Bahçeşehir, Bostancı,
Erenköy, Göztepe, Bostancı gibi lüks konutların bulunduğu semtlerde ise,
kiralarda önemli artışlar gözlendi. Erenköy’de geçen yıl 450 milyon
liradan kiralanan bir konut, geçen ay 800 milyon liraya çıktı. Bahçeşehir’de
ise rakam 1 milyar lirayı buldu.
Türkiye
|