Taş söveleri, çatı parapeti ve bina aksındaki süslemeleri, dairesel yontulmuş köşe taşlarıyla, özenli bir cephesi bulunan, tek katlı Gümrük Binası 1854 yılında tamamlandı. Sürekli genişletilen dolgunun ucuna, 1860'tan sonra, aynı plan ve strüktür kurgusuna sahip, ikinci bir bina inşa edildi. 1900'lerin başında ise bu yapıya kat ilavesi yapıldı. Gümrük işlemlerinin artması ile 1865-70 yıllarında, dolgu alanın orta kısmına, cephesinde beyaz mermer payandalara oturtulmuş mermer balkon bulunan iki katlı, yığma taş strüktüre sahip üçüncü Gümrük yapısı inşa edildi.

Binalar arasında kalan depolama alanları ise, döküm kolonlar ve çelik profil çatı makaslarıyla kapatılmış, yine döküm kolonlar kullanılarak güney cephesinde bir de sundurma eklendi.

Son olarak, 1905-13 tarihlerinde, deniz bir kez daha doldurulurak Belçika'da üretilerek gemilerle İzmir'e getirilen font döküm dairesel kolonlar, U profil kolonlar ve çelik profil çatı makaslarının kullanıldığı büyük hol bölümü eklenmiş ve yapı bugünkü halini aldı.

Çelik strüktür elemanlarının geometrik formlarında görülen benzerlikler nedeniyle, Gustave Eiffel ekolüne ait olabilecekleri düşünülüyor. 1954 yılına kadar Gümrük Binası olarak kullanılan yapı, 1955-60 yıllarında, Belediye tarafından, Balıkhane olarak düzenlenmiş ve binaya Balık Hali adı verilmiştir. Kısa bir süre otopark olarak hizmet veren yapı, onarım ve dönüşüm işlemleri tamamlanarak, Konak Pier adı ile alışveriş merkezi olarak kullanıma açılmıştır.

Fonksiyon Dönüşümü