İşlevsel görevlerin meydana getirdiği bölünmeler, fiziksel veya örgütsel ekonomik sebeplere dayanıyor. Çiftlik, fabrika ve konut alanları arasındaki ayrım buna tipik bir örnek. Farklı üreticiler veya kurumlar için farklı alanlar veya farklı hizmet sektörlerini birbirinden ayırmak için "çekilen çizgiler" gibi. Örneğin, sanayinin belli kollarında çalışan işçilerin ihtiyaçları, fabrikalardan ulaşılabilir mesafede konumlanan konut ve sosyal alanları doğurdu. Bu tip bölünmeler, kültürel farklılıklardan bağımsız olarak meydana geliyor ve oluşumun kaynağı ihtiyaç olduğu için, farklılaşan bölgelerin birbirleri üzerinde herhangi bir üstünlüğü veya bağımlılığından söz etmek mümkün değil (en azından başlangıçta durum böyle, çünkü işlevsel farklılıklar zamanla statü farklılıklarını da beraberinde getirebiliyor). Fonksiyonel bölünmenin kanunen somutlaşması ise, zoning (bölgelere ayırma) uygulaması olarak karşımıza çıkıyor.
Bölünmüş Kentler