|
Mimari proje raporu
Yerleşim
Arsaya yerleşimde üç temel kriter benimsenmiştir.
1. Girişlerin bulunduğu ana cadde (Söğütözü Caddesi) yönünde, binaların
içeri doğru çekilmesi ile kamuya açık kentsel bir avlu oluşturmak;
2. Arsanın güneydoğusunda kentin gürültüsüne kapalı, açık rekreasyon işlevlerinin
yer aldığı sakin bir iç bahçe düzenlemek;
3. Arsanın kuzeyinde ofis bloğu, toplantı salonu kitlelerinin yerleştirilmesiyle
yan cadde kenarında sınır yaratmak.
Bu doğrultuda arsa alanı kuzey-güney yönünde ikiye bölünerek, Söğütözü
Caddesi'nin bulunduğu batı yönündeki alan ön giriş avlusu, doğu yönündeki
alan toplantılar ve açık rekreasyon işlevleri için bahçe olarak düzenlenmiştir.
Noterler birliği ofis binası ve konaklama ünitesinin kitleleri ön giriş
avlusu ile bahçe alanı arasında yer alır. Ofis binası Söğütözü
Caddesi'nden yaklaşımda algılanabilmesi için arsanın kuzey-batı köşesine
yerleştirilmiştir.
Yönelim
Ofis bınası kare planlı 6 katlı kitle olarak tasarlanmış, batı ve güney
yönlerindeki ofis katları boşaltılarak ön giriş avlusundan binaya yaklaşım
güçlendirilmiştir. Ofis katlarının batı ve güney cephelerinde boşaltılması
ile ofis odalarının % 70'i doğu ve kuzeye, % 30'u güney ve batıya yönlenmesi
sağlanmıştır. Konaklama birimleri doğuya yönlendirilmiştir. Ofis binasının
batı ve güney cepheleri ön prestij cepheleri olarak farklı tasarlanmış, güneş
ışınlarını engelleyen yatay elemanlar kullanılmıştır.
Kültürel ve sosyal tesislerin açıldığı, açık rekreasyon mekanlarının
bulunduğu bahçe güneydoğuya yönlendirilmiştir.
Mimari kurgu
Tasarım, arsanın kuzey-güney doğrultusundan geçen ana aksa bağlı
olarak geliştirilmiştir. Ofis bloğu, konaklama ve toplantı salonunun oluşturduğu
pozitif mekanlar; bahçe, teras ve avluların oluşturduğu negatif mekanlar ana
aks boyunca, yatayda ve düşeyde ritmik olarak düzenlenmiştir. Binaların bütününde
minimal anlayış benimsenmiştir.
Alt katlara doğal ışık ve havalandırma olanağı sağlayan bahçe ve
avlularla binalar yaygın ve az katlı olarak tasarlanmıştır. Davetkar ön
giriş avlusu ve güneydoğu bahçesiyle kentsel çevreye katkı amaçlanmıştır.
Girişler
Noterler Birliği Merkez Binası için Söğütözü Caddesi yönünde ofis
bloğu ve sosyal-kültürel tesisler için iki giriş düşünülmüştür.
Servis ve garaj girişlerini sağlayan yol ve rampa kuzey yönüne yerleştirilmiştir.
Program
Noterler Birliği Merkez Binası ofis bloğu ve sosyal kültürel tesislerin
girişleri ve kabul holleri, zemin katta yer alır. Zemin üstünde 6 kat ofis
bloğu ve 4 kat konaklama ünitesi; zemin altındaki ilk 2 katta sosyal-kültürel
tesisler, teknik servisler; 2 bodrum katta garaj yer alır.
Arsanın doğu-batı doğrultusunda 4 metreyi bulan kot farkından yararlanılıp
1. Alt katta iç bahçe oluşturulmuş, toplantı salonu, fuaye, kafe ve lokanta
bu iç bahçeye açılmıştır. Noterler birliğinin olağan toplantılarında
kullanacağı sosyal ve kültürel mekanlar 1.alt bahçe katında ana holle
birbiriyle bağlantılı biçimde yerleştirilmiştir. Zemin ve 1.alt katta düzenlenen
ana hol ve hollerdeki düşey sirkülasyon elemanları, konaklama ünitesinin
yatak katlarını, sosyal-kültürel mekanları ve bahçeyi birbirine bağlamaktadır.
Kafe ve lokanta fonksiyonları tek bir mekan içinde iki bölüm olarak düzenlenmiştir.
Böylece gerektiğinde bütünleşmesi sağlanmıştır.
Güneydoğu bahçesinde yer alan havuzun soyunma ve duşları, fıtness,
squash ve sauna salonlarına da servis verebilmesi için 2.alt kata yerleştirilmiştir.
2. Alt kattan 1. Kattaki bahçeye ve havuza avludaki merdivenle çıkılmaktadır.
Jüri tutanağından alıntı
Yapının zonlaması, ofis, konaklama ve havuz ilişkisi, iç mekan hiyerarşisi
ve kente karşı tavrı, konaklama birimlerinin ikincil planda olması olumlu
bulunmuş, toplantı salonunun küçük olması ve ofis birimlerindeki taşıyıcıların
aks açıklıkları olumsuz bulunmuş ve 3-2 oy çokluğu ile 4. Mansiyona seçilmiştir.
|
