Fotoğraf: Metropolis Magazine
Florida’nın Sarasota kentinde yeralan, Modernist dönemin yüzlerce örneği arasında –yine de- iyi şekilde korunduğu söylenebilecek Cohen evi, Paul Rudolph tarafından 1955’te tasarlanmış. Bir emlak komisyoncusu olan sahibi Martie Lieberman “Eğer ona herhangi bir müdahalede bulunmasaydım, harabe olarak kalacaktı.” diyor ve ekliyor: “Arsa değeri bile binaya ödediğim paradan daha fazla tutuyordu”.
Lieberman, 18 ay gibi bir süre içinde, 250.000 Dolar’a mal olan restorasyon ve bakım işlemlerini tamamladı.Yapıyı, iyi bir durumda yeni alıcısına kavuşturmak isteyen Lieberman, “gayrimenkul edinip, hiç bir iş yapmadan fiyat yükselt ve sat” gibi alışılmış emlak komisyoncusu yaklaşımından farklı bir bakış açısına sahip. Dallas’taki broker Douglas Newbay’a göre eski binaları yenileme projelerinin yalnızca 35 senelik bir geçmişi olmasına rağmen alıcılarda mimari anayış ve bilinç giderek yükseliyor ve ilk kez müteahhitler mimari önem taşıyan yapıları yenilediklerinde ödüllendiriliyorlar.
Esasen Liberman’ın hikayesi gayrimenkul pazarlama alanındaki düşüncelerin de nasıl bir değişim geçirmekte olduğuna örnek teşkil etmekte. 1997’de Sarasota’ya geldiğinde mimarlık adına bir şey bilmediğini söyleyen Lieberman, daha sonra modern mimarlık örnekleriyle dolu Lido Shores yakınlarına hareket eder ve Modernist yapılar üzerine yoğunlaşmış küçük bir gayrimenkul yatırımcılar grubuna katılır. Giderek konusunda uzmanlaşan Lieberman bir sanat kolleksiyoncusu ve Sarasosta Güzel Sanatlar Cemiyeti’nin başkanı olur. 2001 Kasım’da düzenlenen Mimarlık Sempozyumları’na katılan emlak komisyoncusu, Paul Rudolph’u bir mimarlık dehası olarak değerlendiriyor. Ona göre, Rudolph’un tasarımlarının kıyısında yeralmak bile hayatına yön veriyor.
2003’te gayrimenkul lisansını alan Lieberman, 2004’te satın aldığı Cohen Evi için “Satışta olduğuna inanamadım çünkü Rudolph’un en iyi yapılarından biri olduğunu biliyordum” diyor. Ev, cam ve alçı panel bölmelerle ayrılmış mutfak ve iki yatak odası ile beyaz zeminli bir teras ve eski müzisyen sahibi David Cohen’in resitaller için tasarlanmış yaşama alanından oluşuyor. Rudolph, tasarımında doğal havalandırma için kayar maun bölmelerle bir takım detay çözümlemeleri geliştirmiş. Lieberman evin restorasyonu için 1956’da Rudolph’un Sarasota’daki ofisini devralan mimar Bart Brosmith’ten binanın özgün durumuna ilişkin çizimlere ulaşmış. Buna göre tekrar revize edilen ev, günlük ihtiyaçlar gözetlenerek düzenlenmiş.
Colombia Üniversitesi Koruma Profesörü ve Docomomo Amerika başkan yardımcısı Jorge Otero – Pailos, yapıların ekonomik kâr amacı da güdülerek korunabileceği görüşünde ve hatta ona göre Cohen evi kar senaryoları içinde önemli bir örnek teşkil ediyor. Otero – Pailos’a göre el değiştiren kullanıcı kültürel miras üzerinde yasal olmayan yollardan bir takım onarımlara gidiyor ancak davalardan kurtulamıyor.