Antalya Belek'te birbiri ardına yapılan golf tesislerinden çevre beldelerden Kadriye de nasibini aldı. Golf yatırımları Kadriye'ye kadar uzanınca birkaç yıl öncesine kadar kimsenin adını bile bilmediği belde canlandı. Şimdi yabancı golfçülerin gözdesi olan ve Antalya Havaalanı'na 20 dakika uzaklıktaki bu beldede 500 yabancı yaşıyor. Yabancılar sadece emekli olup hayatını burada yaşamak isteyenlerden değil, kendi ülkelerinde işlerini devam ettirip, uzun hafta sonu tatillerini burada geçirmek isteyen gençlerden oluşuyor. Bunların yüzde 80'i İngiltere ve İrlanda uyruklu vatandaşlar. Hatta İngilizler kendi pub'larını, kütüphanelerini, dergilerini ve 130 üyeli golf kulüplerini kurdu. Böylece Kadriye'de adeta küçük bir İngiliz köyü doğdu.
Türkiye'de turizm cenneti Belek'in adı artık golf sporu ile anılıyor. Akdeniz'in kıyısında, kendisine özgü çam ormanları ile oldukça farklı özelliklere sahip olan Belek'te halen yerli ve yabancı sporculara hitap eden 6 golf kulübü bulunuyor. Yılın 300 günü güneş alan belde sporculara yılın 12 ayı golf oynama imkânı verdiği için yabancı turistleri kendisine çekiyor. Belek'in popülaritesi hemen yukarısındaki Kadriye'yi de ayağa kaldırıyor. Şimdiden 6 golf kulübüne ev sahipliği yapan belde, adeta Belek'le yarışıyor. Belek ve Kadriye ikilisi, bugün hem arsa yatırımı hem de golf villaları ile yabancılar için iyi bir alternatif oluşturuyor.
Bölgede 32 adet dört ve beş yıldızlı otel bulunmasına rağmen kendi villasında kalmayı tercih edenler nedeniyle gayrimenkul yatırımları hız kazandı. Halen irili ufaklı 15 inşaat şirketi bölgede faaliyet gösteriyor. Bunlardan bazıları Türk şirketlerle ortaklık yapan Hollanda, Danimarka ve İngiltere sermayeli şirketler. İki üç katlı, bazıları bahçeli olan villalarda fiyatlar 70 bin eurodan başlayıp 500 bin euroya kadar çıkabiliyor. Bir villa yapmak için yeterli olan 500 metrekare arsa ise 50 bin euroya alınabiliyor. Bölgedeki emlakçılar sadece Kadriye'de 2 yıl içinde 20'ye yakın yeni golf sahasının açılacağını söylüyor.
Kadriye'de fiyatlar en az yüzde 30 arttı
Kadriye'ye 5 yıl önce Kanada'dan gelen emlakçı ve inşaatçı Ayten Fatma Dobada, bölgedeki değişime kendisinin de hayret ettiğini vurguluyor. Dobada, "Buranın gelişeceğine inandığım için emlakçılığa başladım ama potansiyel zaman zaman beni bile şaşırttı" diyor.
Yapılaşmanın hızlanması ile ünlü perakende zincirlerinin bölgeye geldiğini ve 3 hastane kurulduğunu anlatan Dobada, denize 500 metre uzaklıktaki semtin bu gelişimi ile Alanya'nın beş yıl önceki halini anımsattığı düşüncesinde. "Alanya ayrı bir şehir haline geldi" diyen Dobada, Kadriye'de 5 yılda emlak fiyatlarının yüzde 30 ile 50 arasında artış gösterdiğini belirtti: "Daha önce 50 bin euro olan evler şimdi 75 bin, 95 bin euro olan evler ise 125 bin euroya çıktı."
Dobada'ya göre Kadriye'de emlak almak hâlâ ucuz çünkü 200-250 bin euroya alınan bir konut, benzer özelliklerde, Kemer'de 350 bin, Bodrum'da ise 400 bin euroya alınabiliyor. Ayten Dobada, "Kendi ülkesinde 500 euro aylık geliri olan bir otobüs şoförü emeklisi bile rahatça yaşayabileceğini gördüğü için bu sakin ve manzaralı bölgeyi tercih ediyor" diyor.
Ayten Dobada aile şirketleri Metsi'nin de bölgede devam eden inşaat projeleri olduğunu belirtiyor. Halen 12 villanın inşaatını yapan Metsi şirketi, üç villasını yabancılara satmış. Villalar bu yıl ağustos ayında bitecek.
Yabancılar yeni golf merkezinden memnun Belek'te yaşayan yabancılardan, Sara Bekar ve eşi 3 yıl önce Türkiye’nin yeni golf limanı Belek’teki evlerine taşındıklarında, oradaki ikinci yabancı aileydi. Şimdi ilçe İngiliz ve yabancı sakinlerle dolu. Bekar, "Biz buradan konut alan ikinci yabancıydık, şimdi sokağın yarısının sahibi yabancılar” diyor. Bekar ailesi buraya spora yakın olmak için değil, konut fiyatlarını düşük bulduğu için taşınmış. 35 bin İngiliz Paundu ile 5 odalı ve 3 banyolu bir ev almışlar. Bekar şimdi popüler İngiliz çay markası PG Tips’i servis ettiği bir bar da açıyor. Bar Bekar, mayısta hizmete giriyor. Tony Martin Colin Montgomery de 1986'da tatil için geldiği Belek’e yerleşenlerden. Belek sahilindeki golf sahalarının büyük bölümü onun fikri. “Golf turizmi dünyada büyük bir sektör. İnsanlar sürekli yeni yerler bakıyorlar ve Türkiye iklimi nedeniyle iyi bir seçim” diyor.
Bir başka golfçü Leif Nielsen'e göre sahaların birbirine yakın olması kullanışsız ama büyük bir avantajı da var. Nielsen, "Araç kiralama derdi olmadan sahadan sahaya zıplamak avantajlı. Bu, süper bir konum. Bir golf sahasından diğerine transfer edilebiliyoruz" diyor.