TMSF'nin satışa çıkardığı İstanbul Boğazı'ndaki eski Carlton Oteli'nin arsasına, imar problemi sebebiyle ilk ihalede alıcı çıkmadı. Halis Toprak'ın borçlarına karşılık el konulan 6 bin 674 metrekarelik arsa 10 Nisan'da yeniden satışa sunulacak. Eski sahiplerinin 1 milyar dolar değer biçtiği Yeniköy'deki araziye Rus milyarder Roman Abramoviç, Zorlu Grubu, Şeyh Maktum, Kutman-Ofer ortaklığı, İstanbul'da butik otel yapmak isteyen Versace Grubu, İngiliz Ottoman Fund ve Sevil Sabancı'nın talip olacağı belirtiliyordu. Ancak imar durumundaki belirsizlik sebebiyle yatırımcılar ihaleye ilgi göstermedi. Arsa, İstanbul Büyükşehir Belediyesi Boğaziçi İmar Müdürlüğü ile 3 numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından halen inceleniyor.
Sait Halim Paşa yalısına komşu olan arsa için 49 milyon 562 bin YTL muhammen bedel tespit edilmişti. Arsaya ikinci ihalede de talipli çıkmazsa, muhammen bedelin yarı fiyatı üzerinden mülkiyeti fona geçecek. Zorlu'nun İETT Garajı'nı 800, Dubai Şeyhi Maktum'un da Karayolları arazisini 705 milyon dolara satın almasının ardından gözlerin çevrildiği eski Carlton Oteli arazisinin ihalesinden sürpriz bir sonuç çıktı. TMSF'nin Sarıyer Yeniköy'deki Toprak Grubu'na ait eski Carlton Oteli arsası için dün fonun Esentepe binasında düzenlenen ihale, alıcı çıkmadığı için 10 Nisan'a ertelendi. Saat 11.00'de başlaması beklenen ihalenin yapılacağı konferans salonuna, Toprak Grubu'ndan ve Toprak Grubu'nun alacaklısı olan İş Bankası'ndan izleyici olarak gelen yetkililer ve basın mensupları dışında kimse gelmedi. TMSF Satış Komisyonu Başkanı Fethi Çalık, Toprak Gıda'nın amme borcundan dolayı Sarıyer ile Yeniköy Mahallesi Köybaşı mevkiinde Sait Halim Paşa ve Defne Sokak ile Faik Sokak'ta bulunan gayrimenkul için açılan birinci ihaleye katılan olmadığı için aynı yerde 10 Nisan 2007'de ikinci bir ihale gerçekleştirileceğini söyledi. İkinci ihalede de giriş şartlarının değişmeyeceğini; ancak bu kez fonun da alacaklarına mahsuben ihaleye katılma hakkı bulunduğunu vurgulayan Çalık, "Eğer ikinci açık artırmada da herhangi bir alıcı çıkmazsa, fon alacaklarına mahsuben bu gayrimenkulü alma hakkına sahiptir." dedi. Çalık, toplantı çıkışında gazetecilerin Sabah ve atv ile ilgili sorularına ise cevap vermekten kaçındı. Çalık, TMSF tarafından el konulan Merkez Grubu'na bağlı 63 şirketteki çalışmaların devam ettiğini söyledi.
TMSF'nin satışa çıkardığı gayrimenkuller arasında 49 milyon 562 bin 613 YTL muhammen bedelle en yüksek fiyata sahip olan Carlton Oteli, 6 bin 673 metrekarelik 4 parselden oluşuyor. İmar durumunun netleşmemiş olması yatırımcıları caydırdı. Arsanın sahibi Halis Toprak ise eski Carlton Oteli'nin 6 katlı olduğunu belirterek buraya 2 milyar dolar değerinde inşaat yapılabileceğini iddia ediyor. Yatırımcılar Toprak'ın iddia ettiği gibi İstanbul Boğazı kıyısındaki araziye yeni yapı izni verilmesi halinde ucuz buldukları 50 milyon yeni lirayı, bu iznin çıkmaması halinde pahalı buluyor.