Ford Otosan'a ait 180 dönümlük Acıbadem'deki arsa 25 Şubat 2004'te Sinpaş'a satıldı. Satışın ardından Sinpaş, Büyükşehir Belediyesi'ne iki ayrı imar planı değişikliği talebinde bulundu. İlk başvuru konut alanının konut+ticaret alanı değişimi ile oldu. İkinci başvuruda ise 2 emsal ticaret+turizm alanına dönüştürülerek, rezidans-konut alanı ve otel gibi faaliyetlerin eklenmesi talep edildi.

1 Aralık 2006 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından onaylanan imar değişiklikleriyle arazi; konut, alışveriş merkezi, ticari alan ve rezidans yapımı iznini aldı. Yapılaşma oranı ise iki emsale çıkarıldı. Bu durumda 180 bin m2İik alandan 400 bin m2 yapılaşma oranı elde edilerek, Sinpaş'a 300 milyon dolar rant sağlandı . Bu değişikliğison anda farkeden CHP Üsküdar Belediye Meclis üyeleri Profesör Doktor Rüstem Olga ve Münir Kurdoğlu itiraz etti.

Prof.Rüstem Olga, "180 dönümlük bir arsa ve metropolitan bir alan. Yani kamuya ayrılmış, halkın yeri olan bir bölge. 25 milyon dolar gibi ucuz bir fiyata alınmış bir arsa bir sene bekletildikten sonra turizm ticaret merkezi yapılmak isteniyor. Burada daha önce Koç Grubu'na ait Oto-san firması bulunuyordu. Koç gibi bir şirket bu bölgeye hiç bir şey yapamayacağım diye bırakıyor. Satıldıktan bir yıl sonra imar planı değişikliğiyle turistik tesisler yapılmasına izin veriliyor" dedi.