Fatih Belediyesi tarihi yarımadanın kaderine terk edilmiş bölgelerinden biri olan Ayvansaray'da kentsel yenileme ve dönüşüm projesi için önümüzdeki aylarda ihaleye çıkacak. Eğrikapı'dan Haliç'e doğru ilerlendiğinde karşınıza çıkan tarihi Anemas Zindanı'na komşu olan ve 200 yıllık bir geçmişi olan iki katlı 16 villayı içeren projenin mimarlığını Utopia Mimarlık yapacak.
Kentsel yenileme projesi mevcutların güçlendirilmesi ve yeni yapıların da bölgenin dokusuna uygun olarak yapılması prensibine dayanıyor. Ayvansaray projesi çerçevesinde de 16 dönümlük alana yayılan ve toplam 4 yapı adasındaki mevcut konutlar yenilenirken, 32 yeni konut daha yapılması öngörülüyor. Toplam 48 villalık projede ayrıca Haliç manzaralı, zemin üstü 2 katlı bir butik otel de yapılacak. 28 odalı olarak planlanan butik otel, mevcut dokuya uygun olarak imar edilecek ve pansiyon tarzı işletilmeye müsait olacak. Projenin inşaat maliyetinin 16 milyon dolar olacağı tahmin ediliyor.
Yerel halka yaşama olanağı sunulacak
Utopia Mimarlık kurucularından Serhan Sarıpınar, proje ile Ayvansaray'ın uluslararası kültür odaklarından biri olurken diğer taraftan yerli halka yaşam olanağı sağlamayı hedeflediklerini söyledi. Villaların ahşap kaplama ve çelik strüktürlü olarak yapılacağını belirten Sarıpınar "Villalar ayrı ayrı tasarlanacak ama hepsi mevcut dokuya uygun o dili konuşan binalar olacak" dedi. İhalesini 2005'de kazandıkları proje için belediyenin yerel halkla uzlaştığını anlatan Sarıpınar, orada yaşayanlara 3-4 alternatif sunduklarını söyledi. Projenin Sulukule'den farklı olduğunu anlatan Sarıpınar, yerel halka bulundukları yerde kalıp yaşama imkânı sunduklarını açıkladı. Sarıpınar, "İsteyen konutunun parasını alıp çekilebilecek, isteyen kendi restorasyonuna devam edebilecek veya işin sonuna kadar projede yer alıp sonradan konutunu satabilecek" dedi. Programa göre proje 3 ay içinde Anıtlar Kurulu'nda bu yıl oluşturulan bağımsız yenileme kuruluna onaylatılacak. Onay sürecinin ardından ihalesi gerçekleşecek olan inşaatların 24 ayda tamamlanması planlanıyor.
Proje Anemas Zindanları'nın bulunduğu burunda yer alıyor. Bizans'tan günümüze ayakta kalan tek yer altı zindanı olan Anemas, Osmanlı İmparatorluğu'nda yüksek mevkilerde bulunanlara yönelik bir çeşit devlet hapishanesi olarak kullanıldı. Zindan zaman zaman tarihi filmlerin çekimlerine de ev sahipliği yapıyor.