Turizm yatırımlarıyla adını duyuran Martı Grubu, gayrimenkule de iddialı giriyor. Çerkezköy'de 5 yılda yaklaşık 3 bin konut yapacak olan grup, yabancılar için de proje geliştirecek.
Turizme yaptığı yatırımlarla tanınan Martı Grubu, gayrimenkulde de büyük projelere soyundu. Konut yatırımlarını geçen yıl içinde kurduğu Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) çatısında yürütecek olan gup, ilk adımı Çerkezköy'de 3 bin konut üreterek atacak. Martı GYO'nun bir sonraki adımda ise güneyde yabancılara yönelik konut üretecek.
Çerkezköy'de 5 yılda tamamlanacak olan projenin gruba ait tekstil fabrikasının yanında hayata geçirileceğini belirten Martı GYO Genel Müdürü Emre Narin, "Martı markası yurtdışında 1980'lerden beri çok iyi biliniyor. Bu markanın yarattığı ivme ile gayrimenkulde de yer alacağız. Bunu yaparken önce turizm bölgelerinde arsalar bulup konut yapacağız. Turizm yatırımlarına da tam gaz devam edeceğiz. Hedef Martı GYO'nun şu anda 90 milyon dolar olan net aktif değerini, yeni yatırımlarla 150 milyon dolara çıkarmak. Son 5 yıldır atamadığımız büyüme adımlarını 3 yılda atacağız" dedi.
Geçen hafta ünlü yatırım bankası Credit Suisse'den 30 milyon dolar kredi alan firma, buradan gelen para ile önce Sarıgerme'deki 800 yataklı tatil köyü inşaatına başlayacak. Turizme 40 milyon dolarlık yatırım planlayan Martı Grubu, yeni kiralayacağı tesisler ile de sektörde 3 yıl içinde 10 bin yatağa ulaşmayı hedefliyor.
İnşaat Haziran'da
Çerkezköy'deki konut yatırımlarının startını haziranda vereceklerini kaydeden Narin, 400 dönüm arazi üzerine 17 milyon dolarlık yatırım yapacaklarını söyledi. Çok hızlı gelişen bir bölge olduğu için Çerkezköy'de yatırım yapmaya karar verdiklerini anlatan Narin, "Çerkezköy'den 35 milyon dolar gelir bekliyoruz. Burada öncelikle 40 bin metrekarelik bir inşaat üstüne 296 konut ile projeye start veriyoruz. Ancak 300 bin metrekare daha inşaat yapacak yerimiz var. Proje etap etap 5-6 yıl sürecek. Konut sayısı da 3 bine kadar ulaşacak. Fabrikayı da organize sanayi bölgesine taşıyarak 130 dönümlük arazisine de alışveriş merkezi gibi alternatif yatırımlar düşünüyoruz" dedi.
Dünyada yabancılara yapılan konut satışı hakkında ciddi araştırmalar yaptıklarını belirten Narin, İngiltere'deki araştırmalarda 2025'e kadar 15 milyon İngiliz'in yurtdışında ev alacağının ortaya çıktığını kaydetti. Narin, "Türkiye'de şu anda yabancılara satılan 60 bin adet konut var. Bu rakamı 5 yılda 100 bine çıkarsak bunun ekonomiye katkısı bugünkü emlak fiyatları ile 5.5 milyar dolar seviyesine ulaşır. Bunun için güneyde yeni arsalar satın alacağız" diye konuştu.
Sabah kayak, akşam deniz
Martı GYO'nun turizmde yapacağı en büyük yatırım ise Sarıgerme'de olacak. Burada tahsisli bir araziye 800 yataklı tatil köyü yapacak olan firma, oteli golf yatırımları ile destekleyecek. Tesisi ve golf sahasını 2009'da açmayı planladıklarını belirten Emre Narin,
"Tatil köyünün konsepti özellikle ailelere yönelik olacak. Ayrıca Martı Marina'da 25 odalı bir butik otel inşaatına başladık" dedi.
Narin, Martı markası ile şehir otelciliğinde de büyümeyi planladıklarını kaydederek "Özellikle Anadolu'da bu konuda eksiklik olduğunu görüyoruz. Martı markasını buralarda da kullanmak istiyoruz. Karadeniz ve Orta Anadolu, önemli bir potansiyel. İstanbul Anadolu yakasında da ciddi fırsat olduğunu düşünüyoruz" diye konuştu. Kış turizmine yönelik 70 odalık ek bir otel yatırımı yapacaklarını da söyleyen Narin, şunları söyledi: "Tesisin bulunduğu Tekirova'nın arkasındaki Tahtalı Dağı'nda yeni bir kayak merkezi açıldı. Biz de burada yerimizi alacağız. Buraya teleferikle gidiliyor. 2008 ve 2009'da pistler tamamlanacak. Nisanda gündüz kayak yaparken akşam üstü gelip denize girebileceksiniz. İlginç bir yatırım olacak. Bu nedenle Martı Myra içinde kış turizmine uygun 70 odalı ek bir otel yatırımına başlayacağız. Kayak tesislerine otelden teleferikle 25 dakika ulaşılacak."
2008'de halka açılacak
Daha önce Ekim 2006'da halka açılma planları yapan Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), bu planını 2008 yılının ikinci çeyreğine erteledi. Halka açılmadan elde edilen gelir ile Credit Suisse'den alınan krediyi kapatacaklarını belirten Martı GYO Genel Müdürü Emre Narin, "Halka açılmayı erteleme nedenimiz de bu. Yapacağımız yatırımlarla şirketin değerini daha artıracağız" dedi.