TOKİ Mahmutbey’deki 212 bin metrekare büyüklüğündeki gökdelen arazisini Perşembe günü satış masasına koyuyor. 123 milyon YTL’lik başlangıç değeriyle benzerlerine göre fiyatı çok uygun olan arsayı satın alan yatırımcı, ödemeyi de 30 taksitle yapabilecek. Arsaya İstanbul’un en yüksek ticaret ve alışveriş merkezi inşa edilecek.
Eskİdjİ Gayrimenkul, Başbakanlık Toplu konut İdaresi’ne (TOKİ) ait Mahmutbey’de 212 bin 79 metrekare alanlı arsayı satışa çıkardı. İstanbul’un en büyük ticari alanlı arsası özelliğini elinde bulunduran gayrimenkul için 123 milyon YTL’lik başlangıç bedeli belirlenirken, alıcıya yüzde 25’i peşin kalanına 30 ay vadeli ödeme imkanı tanınacak. Kat sınırı Devlet Hava Meydanları İşletmeleri Genel Müdürlüğü’nden alınacak izinle belirlenecek arazide İstanbul’un en yüksek ticaret ve alışveriş merkezini inşaa edilebileceği belirtiliyor.
İmar terklerinden sonra arsanın alanının 123 bin meterkareye düşeceğini belirten Eskidji Müzayedecilik Yönetim Kurulu Başkanı Dikran Masis, “Yüksekliğin serbest olduğu arsanın emsali 2. Yani toplamda yer üstüne 246 bin metrekare alanlı inşaat yapılabilecek” dedi. Bodrumlar hariç tutulduğunda buraya İstanbul’un en büyük ticaret ve turizm kompleksinin inşa edilebileceğini kaydeden Masis şunları söyledi: “Havalimanı ile Mahmutbey gişeler arası istanbul’un yeni ofis ve alışveriş merkezi bölgesi. Bu noktada çok ciddi cazibesi var. Büyükdere Caddesi’nde arsaların metrekare fiyatlarının 18 bin doları geçtiğini gözönüne alırsak bu arsa büyük prim vadediyor.”
Emsallerine göre ucuz
Levent İETT arazisinin 832 milyon dolar ve Karayolları 17. Bölge Müdürlüğü’nün 800 milyon dolara satıldığı ortamda bu araziye biçilen 123 milyon YTL’nin çok cazip olduğunu kaydeden Masis, “Metrekaresi 650 dolardan gökdelen imarlı bir arsa satacağız. Yoğun ilgi bekliyoruz. Ayrıca yüzde 25’ini peşin ödeyene, geriye kalan kısım için 30 ay vade yapıyoruz” diye konuştu.
Bir günde 235 gayrimenkul satılacak
Son dönemde arsa ihalelerine yoğun ilgi olduğunu kaydeden Dikran Masis, “Şirket olarak son 5 yılda yüzlerce arsa sattık. Son dönemde arsa ve arazi ihalelerine çok yüksek katılım oluyor. Bu katılım yoğunluğu beni bile şaşırtıyor” diye konuştu.
Müzayedenin 31 Mayıs’ta Yenibosna’daki merkezlerinde gerçekleştireleceğini kaydeden Dikran Masis, “Aynı müzayedede Türkiye genelinde TOKİ’ye ait 235 gayrimenkulü satacağız. Yatırım yapmak isteyenler için bu müzayede çok iyi bir fırsat” dedi.