İstanbul'un sayfiye yerlerinden biri olan Celaliye-Kamiloba'da plansız dönemlerde kumsala bitişik nizam olarak inşa edilen ve vatandaşın denize girmesini engelleyen 5 bin yazlığın kaldırılması gündemde... Celaliye-Kamiloba Belediye Başkanı Rıdvan Yavuzbilge, vatandaşın denizle irtibatını kesen yazlıkların kaldırılarak, bölgenin turizm alanı ilan edilmesi için İstanbul Metropolitan Planlama ve Kentsel Tasarım Merkezi'ne (İMP) teklif verdiklerini açıkladı. Yavuzbilge, İMP'nin bu görüş ve teklifleri de değerlendirerek bölge planlarına son şeklini vereceğini söyledi.
1970 ve 80'li yıllarda yazlıklar yapılırken, yol olarak ayrılması gereken 'terk'lerin yaptırılmadığını belirten Yavuzbilge, şunları söyledi: "Bu yıllarda denizin önünü duvar gibi kapatan yazlıklar inşa edilmiş. Yazlık sahipleri denize geçiş imkanı olan yerlere de kapı koyduğundan şimdi kimse deniz tarafına geçemiyor. 3-5 milyon yılda meydana gelen kumu betonla doldurmaya, vatandaşın denizle irtibatını kesmeye kimsenin hakkı yok. Deniz herkesin malıdır. İlk etapta uygulama planlarına göre buralarının terkini yaptırıp denize yol açmayı planlıyoruz. İkinci aşamada ise yazlıkları kaldırarak, bölgeyi turizm alanı yapmak istiyoruz."
Hedef turizme açmak
İstanbul Metropolitan Planlama'da bölgenin turizm alanı olabilmesi için yazlıkların istimlak edilmesi ya da eşdeğer yer yaratmanın gündeme geldiğini kaydeden Yavuzbilge, şu bilgileri verdi: "Yazlıklar kaldırılıncaya kadar ilk çözüm olarak bölgeyi turizm alanı ilan etmeyi düşünüyoruz. Turizm alanı ilan edilirse hiç olmazsa bundan sonraki yapılaşma durur. İkinci ve uzun vadeli çözüm ise turizm yatırımcılarının bölgedeki yazlıkları satın alarak, yazlıkların yerine nitelikli turistik tesislerin yapılması. Sahilde yazlıklar kaldırıldıktan sonra 10 tane nitelikli turistik tesis olsa hem daha güzel bir görüntü ortaya çıkacak, hem de vatandaşın denizle irtibatı sağlanacak."
Sahildeki dairelerin ekonomik ömrünü tamamlamaya yüz tuttuğunu ancak böyle bir projeyi uygulamaya geçirmenin zaman alacağını belirten Yavuzbilge, "Kimseyi zorlamadan, incitmeden, kimseyi mağdur etmeden, uzun vadede satılanları toplaya toplaya, yazlıkları kaldırıp bölgemizi bir turizm merkezine dönüştürmeyi planlıyoruz. Bizimle aynı durumda olan Selimpaşa ve Kumburgaz belediye başkanlarımızla biraraya gelerek hangi formül daha çabuk olur, hangisi daha kolay olur onun çözümünü arıyoruz" dedi.
5 bin yazlık var
Celaliye Kamiloba'da 5 bin tane yazlık 500'e yakın da villa olduğunu belirten Yavuzbilge, şöyle konuştu: "Bölgemizdeki yazlıkların ancak yüzde 1'i yerli halkın, yüzde 99'u ise Bakırköy, Fatih, ve Bahçelievler nüfusuna kayıtlı. Yazlıklardan her yıl 25-30 YTL emlak vergisi alıyoruz. Kesintilerden sonra elimizde 15 YTL kalıyor. Bu parayla yazlık sahiplerine bir yıl boyunca su, kanalizasyon, çöp ve ilaçlama gibi bütün belediye hizmetlerini veriyoruz."
'Planları değiştirtmem'
Celaliye-Kamiloba'nın gelecekte çok değerli bir belde olacağını belirten Yavuzbilge, şunları söyledi: İstanbul'un metropolitan planları çıkmadan önce Celaliye-Kamiloba'nın TEM otoyolu ile E-5 karayolu arasında kalan bölümünde 1/25.000'lik çevre düzeni planı, 1/5000'lik imar planı ve 1/1000'lik uygulama planlarının yapıldığını kaydeden Yavuzbilge, şu bilgileri verdi: "İmar planlarına göre 1000 metrekarenin altında parselasyon yapmıyoruz. İmar hakkını yüzde 15'le sınırladık. Bir dönüme 150 metrekare ev yapılabiliyor. Bir dönüm içinde en fazla 10 kişi yaşayacak. 10 bin dönümlük belde alanımızda 70 bin gibi çok az bir nüfus var. Gelecekte de nüfus çok az olacak. Beldemiz bahçe içinde iki katlı müstakil evlerden oluşuyor ve böyle olmaya devam edecek.
Trafik ve park sorunumuz yok. 18 metre genişliğinde yollarımızı planda belirledik. Yeşil ile denizin içiçe olduğu bir belde. Belediye başkanı olduğum sürece planların değişmesine karşıyım ve değiştirtmeyeceğim."