Fotoğraf: Özgür Gürbüz, Kaynak: Mimarlara Mektup - 102

Taşyapı’nın Göztepe’deki Meteoroloji Bölge Müdürlüğü arsasına inşa edeceği lüks konut projesine inşa izni veren Kadıköy Belediyesi hakkında basında çıkan haberlerin ardından Belediye Başkanı Selami Öztürk, CHP Kadıköy İl Başkanı Gürsel Tekin ve İlçe Başkanı Tümer Ercan ile birlikte bir basın toplantısı düzenleyerek açıklamalarda bulundu. Sabah Gazetesi’nde yayınlanan haberde; açılan iptal davasının kararı geciktiği ve tazminat ödemek durumunda kalmamak için kararı onayladığını belirten Öztürk, 24 Eylül Pazartesi günü Kadıköy Belediyesi Şehremaneti Binası’nda düzenlenen toplantıda şunları söyledi:

“23 Eylül 2007 tarihinde bir gazetede manşet olarak çıkan ‘Olmadı Başkan’ başlıklı habere ilişkin basınımıza ve kamuoyuna bilgi vermek amacı ile bu toplantı düzenlenmiştir.

Kadıköy Belediyesi’nin 1989 yılından bu yana yani 18 yıldan beri yönetim sorumluluğunu üstlenen birisi olarak, Belediyemizin her alanda kurumsallaştığını yasa, yönetmelik ve uygulama gelenekleri ile herkese eşit ve adil bir yaklaşım gösterdiğini söylemek istiyorum.

Bu kurumsal hareket içinde 18 yıldan bu yana bilhassa yeşil alanların plan tadillerinde mal sahibinin kim olduğuna bakılmaksızın plan iptal davaları açmaktayız. Şu anda 40’a yakın dava devam etmektedir.

Meteoroloji Müdürlüğü’nün eski yeri mülkiyet sahibi Maliye Bakanlığı tarafından Taşyapı AŞ’ye kat karşılığı ihale edilmiş olup, Büyükşehir Belediyesi’nce Bölge planları içerisinde 1/5000’lik planda şu andaki İmar haklarına kavuşturulmuştur.

Belediyemiz genel uygulama geleneğine uygun olarak yürütmeyi durdurma talepli açmış olduğumuz 40 davadan biri de bu arsaya ilişkindir.

Öncelikle Büyükşehir nezdinde plana yaptığımız itiraz reddedilmiş olup, Temmuz 2006’dan itibaren yürütmeyi durdurma kararı beklenmeye başlanmıştır.

Bütün işlemlerini tamamlayarak inşaata başlamak isteyen iş sahiplerinin, ruhsat talepleri, yürütmeyi durdurma kararı verilebilir umudu ile makul bir süre bekletilmiş ise de, yaklaşık bir yıla yakın bir sürede karar verilmemiş olması Belediye yönetimini tazminat ödeme ile karşı karşıya bırakmıştır.

Bu arada iş sahipleri 05.01.2007 tarihli dilekçeleri ile 22.06.2007 tarihli ihtarnameleri ile gerekçesiz ruhsat verilmeyişinden zarara uğradıklarını ve tazminat ile gerekçesiz ruhsat verilmeyişinden zarara uğradıklarını ve tazminat ile cezai işlem için ilgili mercilere müracaat edeceklerini belirtmişlerdir.

Makul sürenin çok ötesinde beklemenin hiçbir yasal gerekçesi olmadığı için işlemlere devam edilmiştir. İşlemler sonucu ruhsat verilmiş ise de dava devam etmektedir. Mahkemenin vereceği karar burada kesin sonuç olacaktır.”

Toplantıda Selami Öztürk, arazi sahibi ve ihale eden Maliye Bakanlığı’nın, bu araziyi pasif yeşil olarak kullanırken eleştirilen imar durumunu veren Büyükşehir Belediyesi’nin ve bir yıldır yürütmeyi durdurma kararı verilmeyişinin sorgulanmamasını eleştirerek, bütün bunlara karşı durup, itiraz ederek, dava açtıkları halde, Kadıköy Belediyesi’nin sorgulanmasına karşı çıktı ve “Bize ‘Bravo Başkan’ denilmesi gerekirken ‘Olmadı’ diyenlerin bizi zaten cezalandırmak istediklerini biliyoruz,” diyerek tepkisini dile getirdi.

CHP Genel Merkezi’ne yazdıkları bir yazı ile konuyu incelemek üzere 2 parti müfettişi istediklerini ve İçişleri Bakanlığı’na da bir yazı yazarak kararın soruşturma konusu yapılarak müfettiş gönderilmesini talep ettiklerini belirten Öztürk, mücadelelerine devam edeceklerini belirtti.

Selami Öztürk’ün ardından söz alan Kadiköy CHP İl Başkanı Gürsel Tekin, parti olarak itiraz etmelerine rağmen Meteoroloji’ye ait arsanın 2005 yılında satışının yapıldığını ifade etti. Plan yetkisine sahip olan İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde jet hızıyla plan tadillerinin yapıldığını belirten Tekin, İstanbul’un birçok kamusal alanında buna benzer çalışmalar olduğunu ve plan tadilleri yapılan diğer yeşil alanlar, mezarlık alanları ve cami alanlarına da dikkat çekilmesi gerektiğini söyledi.

Toplantının sonunda basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Selami Öztürk, başlamış olan inşaat çalışmaları tamamlandığında dava sonuçlanıp, yürütme kararının durdurulması kararı çıkacak olursa, tazminatı kimin ödeyeceğinin sorulması üzerine şunları söyledi: “Belediyenin o konuda hiçbir sorumluluğu olamaz. Biz ilk gün ruhsat verseydik ya da dava açmasaydık kimse bize bir şey diyemezdi. Biz kamu hakkını korumak üzere dava açtık, hukuka uygun şekilde hareket ettik ve yürütmeyi durdurma kararını bekledik. Yürütmeyi durdurma kararlarının 1 – 2 ay içerisinde verilmesi gerekir, üstelik dava reddedilecek olursa bu sefer mağdur olan kişilerin belediyede bu işi durduranlara karşı dava açma hakkı var. Bu riski belli ölçüde üstlendik. Dolayısıyla Kadıköy Belediyesi burada hukuka uygun şekilde hareket etmiştir. Biz kurumsallaşmış bir belediyeyiz. Biz vatandaşın kimliğine, arsanın kime ait olduğuna bakmayız, olaya bakar ve ona göre karar veririz.”

Belediyelerin bazı durumlarda verdikleri ruhsatlar yüzünden çok ciddi tazminatlarla karşılaştıkları ve projeye devam etme kararı aldıkları hatırlatılarak, benzer bir durumun bu proje için geçerli olup olmayacağı sorulduğunda Öztürk, plan tadilatlarını İBB yaptığı için, Kadıköy Belediyesi’nin bu projede hiçbir sorumluluğu olmadığını ifade etti. Ancak yürütmeyi durdurma kararı verilip bu arsa kurtarılacak olursa bunun Kadıköy Belediyesi’nin başarısı olacağını vurguladı.

Proje hesaplarının brüt alan üzerinden hesaplanmasına rağmen ruhsat verilerek bu projenin yapılmasına neden izin verildiği sorulduğunda ise Selami Öztürk, Kadıköy Belediyesi’nin İBB’nin onayladığı planlar üzerinde herhangi bir değişiklik yapma hakkı olmadığını, İBB’ye yazı yoluyla bu yanlışlığı sorduklarında yine yazı yoluyla planların bu şekilde uygulanması gerektiği yönünde yanıt aldıklarını belirtti.