Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iştiraki Emlak Konut GYO ile Artaş-Öztaş-Doğu İnşaat Ortak Girişimi, İstanbul Gaziosmanpaşa'da 2 bin 800 konutluk bir projeye imza atıyor.
Toplam 144 bin 133 metrekarelik arsa üzerinde gerçekleştirilecek 'Avrupa Konutları TEM' projesinin inşaat alanı 500 bin metrekareyi buluyor. 64 metrekareden 165 metrekareye kadar değişik alternatiflerde dairelerin yer aldığı konutların inşaatına bu ay başlanacak. İnşaatın 24 ay sonra Kasım 2009'da tamamlanması planlanıyor. Konutları, yatırım amacından çok oturmayı düşünenlere satmak istediklerini ve bir aileye bir daireden fazla satış yapmayı düşünmediklerini aktaran Ortak Girişim'in başkanı Süleyman Çetinsaya, "İlk kampanyadaki satışlarla teslim süresi arasında konutlar en az yüzde 50 prim yapacak." ifadesini kullandı. Projedeki ilk 700-800 konut 96 bin ile 300 bin YTL arasında kampanya fiyatıyla başvuru sırasına göre satılacak. Daha sonra kalan konutların fiyatlarına yüzde 3 ile 7 arasında zam yapılacak.
Toplam 2 bin 653 konutun yanı sıra, 147 konutu barındıran 'residence' şeklindeki müstakil bir bloktan oluşan projenin tanıtım toplantısı yapıldı. Proje ile ilgili bilgi veren TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, 3 bin 500'ü kapalı olmak üzere toplam 5 bin araçlık otoparkın bulunduğu projenin 38 bloktan oluştuğunu söyledi. Yaklaşık 100 bin metrekarelik yeşil alanın yer alacağı projeden Emlak Konut'un elde edeceği gelir 200 milyon YTL'yi bulacak. İstanbul'da 4 yıldır hasılat paylaşım esasına göre kaynak geliştirme projeleri ile standardı yüksek konutlar yaptıklarını vurgulayan Bayraktar, Türkiye genelindeki bu tür projelerden 5 milyar dolar civarında kaynak temin edeceklerini hesaplıyor. TOKİ Başkanı, "Şimdiye kadar 2 milyar dolarını aldık. Kalan 3 milyar doları ise 2,5 yıllık sürede temin etmeyi öngörüyoruz." dedi.
Projenin inşaatını yapacak olan Artaş-Öztaş-Doğu İnşaat Ortak Girişimi'nin başkanı Süleyman Çetinsaya ise, proje maliyetinin arsa dahil toplam 480 milyon YTL olduğunu, ilk etapta metrekare fiyatı 1.600 YTL olacak projeden 620 milyon YTL gelir beklediklerini bildirdi. Süleyman Çetinsaya, projede birlikte çalıştıkları bankanın şu anda uyguladığı faiz oranının yüzde 1,29 olduğunu, konut almak isteyenlerin yüzde 20 peşinat ödeyip geri kalanını banka kredisi alarak 5-10 yıl taksitlendirebileceğini aktardı. Avrupa Konutları TEM Projesi, Maslak ve Levent yerleşimlerine 10 kilometre mesafede bulunuyor. Çetinsaya, projenin İstanbul'un tek parselde en büyük konut projesi olma özelliği taşıdığını da vurguladı.