Turgay Ciner’in sahibi olduğu Park Enerji Şirketi’nin Taksim Talimhane’de yaptırdığı inşaatın imar kanununa uygun hale getirilmesi İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülecek. Meclis imar değişikliğini onaylarsa, 8 kata izin verilen bölgeye 12 katlı bina yapan Park Enerji, kaçak 4 katı yıkmaktan kurtulacak
İşadamı Turgay Ciner’in Taksim Talimhane’de yaptırdığı ve 4 katı imar planına aykırı olan bina, yasal hale getirilmek için İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Kasım 2007 toplantısı gündemine kondu. İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, Kasım ayı toplantısında 79’uncu gündem maddesi olarak tartışılacak imar değişikliği onaylanırsa, Ciner’in 4 katı imar mevzuatına aykırı olan 12 katlı binası yasal hale gelecek.
VATAN, Taksim’deki binayla igili olarak ilk haberi 14 Mart 2007’de ‘Ciner’in ricası’ başlığıyla kamuoyuna duyurdu. Ciner’in sahibi olduğu Park Enerji, Taksim Talimhane’deki arazilerine yasal sınırı 8 kat olan alana, 42 katlı bina inşa etmek için İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin imar değişikliği yapması talebinde bulundu.
Bu talep İstanbul Büyükşehir Belediyesi İmar Komisyonu tarafından 12 kat olarak değiştirildi ve Mart ayı Meclis gündemine alındı. Fakat imar değişikliği talebi VATAN’da haber olduktan sonra dosya meclise 8 ay boyunca indirilmedi. Ancak imar değişikliği gerçekleşmediği halde, inşaatın temelleri atıldı ve 12 katlı bina Talimhane’de yükseldi. Aradan 8 ay geçti ve imar değişikliği Kasım ayı gündemine alındı.
Yıkım süreci başladı
İmar mevzuatına aykırı yapılara ilişkin mevzuata göre, hem ilçe belediyeleri hem de büyükşehir belediyeleri sorumlu. Taksim Talimhane’deki binayla ilgili Beyoğlu Belediyesi de işlemleri başlattı ancak yasaların verdiği yıkım yetkisini kullanmadı. Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 2007/5047 sayılı yazısında Ciner binasıyla ilgili 14 Aralık 2004’te yıkım sürecini başlattıklarını ancak, uygulamasını yapmadıklarını belirtti. Belediye yazısında, 14 Aralık 2004 tarihinde 3914 Sayılı Yasanın 32. maddesine göre işlem başlattığını açıklıyor. Peki bu madde ne diyor? “...ruhsat ve eklerine aykırı yapının yapıldığı ilgili idarece tespiti üzerine, belediye veya valiliklerce o andaki inşaat durumu tespit edilir. Yapı mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. Ruhsata aykırılık olan yapıda, bu aykırılık giderilmezse ruhsat iptal edilir, bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir.”
Araziyi İstanbul Büyükşehir sattı
Vatan’ın Beyoğlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nden edindiği bilgilere göre, Park Enerji, Beyoğlu Kocatepe Mahallesi 49. pafta 2519 ada 34 parsel sayılı 7 bin 593 metrekarelik araziyi, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden satın aldı.
Açık ihale usulüyle satışa çıkarılan arazi, eski Türk Lirası’yla 2 trilyon 325 milyara Park Enerji Şirketi’nin oldu. O dönemin dolar kurunda bir dolar 277 bin Türk Lirası’ydı. Yani arazi 8.3 milyon dolara satıldı.
Satış işlemi, Beyoğlu Tapu Sicil Müdürlüğü’nün kayıtlarına 8 Ekim 1998’de girdi. Satış işlemi ise İstanbul Büyükşehir adına Ahmet Dursun, şirket sahibi Turgay Ciner’e vekaleten Kamil Kurdoğlu arasında gerçekleştirildi.
8 kat yerine 41 kat istedi
Park Enerji, Büyükşehir Belediyesi’ne verdiği 7 Nisan 2004 tarihli dilekçede, 8 katlı turizm tesisi inşaatını 41 katlı ticaret turizm merkezine çevirmek istediğini bildirdi. Dilekçesinde, “24.5 metre yüksekliğin 125 metreye, 18 bin metrekare inşaat alanının ise 100 bin metrekareye çıkartılmasını” talep etti. Şirket, plan tadilatının gerekli olduğunu belirterek, “Eski değerler ile sınırlandırıldığımızda, yatırımını düşündüğümüz projeyi gerçekleştirip, ülke ekonomisine kazandırmak çabamız zorlanacaktır” denildi.